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Bad Hofgastein: Renovierungsinvestition in Millionenhöhe in Auftrag gegeben.Top 4-Sterne Hotel in absoluter Bestlage

Objekt-Nr.: 1219
  • www.alpinreal.at
  • Familie Biken in Gastein Amoseralm (c) Gasteinerta
  • Thermalwasserbadesee mit Blick auf die Alpentherme
  • Paragleiter Dorfgastein Wanderer Frau Kind (c) Gas
  • Kulinarischer Almspaziergang (C) TVB Bad Gastein;
  • Golf in Gastein (c) Gasteinertal Tourismus GmbH, M
  • Familie im Schnee (C) Gasteinertal TourismusGmbH;
  • Freeriden Bad Hofgastein (2) (c) Gasteinertal Tour
  • Schlossalmbahn (C) Gasteiner Bergbahnen AG; Marktl
  • Alpentherme Winter (c) Alpentherme Gastein, Fotoat
  • Bad Hofgastein Abenddämmerung Winter (c) Gasteiner
Bad Hofgastein Abenddämmerung Winter (c) Gasteiner
Alpentherme Winter (c) Alpentherme Gastein, Fotoat
Schlossalmbahn (C) Gasteiner Bergbahnen AG; Marktl
Freeriden Bad Hofgastein (2) (c) Gasteinertal Tour
Familie im Schnee (C) Gasteinertal TourismusGmbH;
Golf in Gastein (c) Gasteinertal Tourismus GmbH, M
Kulinarischer Almspaziergang (C) TVB Bad Gastein;
Paragleiter Dorfgastein Wanderer Frau Kind (c) Gas
Thermalwasserbadesee mit Blick auf die Alpentherme
Familie Biken in Gastein Amoseralm (c) Gasteinerta
www.alpinreal.at
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
A-5630 Bad Hofgastein
St. Johann im Pongau
Salzburg
Region:
Salzburg
Objektart:
Hotel
Preis:
7.984.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
1.117 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3.00 % (exkl. MwSt.)
Anzahl Betten:
85
Pool:
ja
Sauna:
ja
Gastterrasse:
ja
Fahrstuhl:
ja
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Seltene Gelegenheit im 2-Saisonenort Bad Hofgastein ein bestens geführtes 4-Sterne Hotel zu erwerben. Inmitten der Urlaubsregion Gasteinertal/Nationalpark Hohe Tauern präsentiert sich dieses Top Objekt in bester Lage. Höchste Qualität sowie Wellness- & Kulinarik Angebote in absoluter Top-Lage von Bad Hofgastein inkl. Thermalwasseranschluss. Kulinarische Leidenschaft, gepaart mit der Verarbeitung von regionalen Produkten, spiegelt sich vom Hotelbetrieb bis zur integrierten Gastronomie wider. Das gesamte Hotel inklusive Restaurant, Zimmern und Suiten, sowie dem Wellnessbereich wurden laufend saniert und sind bestens gepflegt. Durch die ideale Anbindung erreichen Sie innerhalb weniger Minuten die Talstation Schlossalm-Ski Gastein sowie die Alpentherme. Aufgrund des mit Leidenschaft geführten Familienbetriebes ist die positive Gästeresonanz dementsprechend gut. Altes wurde mit Neuen in Einklang gebracht und dem Gast mit der nötigen Bedachtheit Modern und Lässig präsentiert. In Kürze beginnt eine umfassende Renovierung einiger Gebäudeteile mit einem hohen Gesamtinvestitionsvolumen. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, einen Erwerb eines absoluten Top-Hauses in dieser Region zu realisieren. Der Erwerb wird als Share-Deal/Kauf der Betreibergesellschaft durchgeführt. Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Bilder unterliegen dem Copyright Gasteinertal Tourismus GmbH Achtung: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.06
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Ausstattung:
Kabel Sat TV •
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Günter Pellin
Telefon: +43 676/7087770
Mobil: +43 676/7087770
 
Firma Günter Pellin Alpinreal GmbH
Franz M. Omastaweg 47
6069 Gnadenwald
Mobil: +43 676 7087770
Fax: +43 5223 48215


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