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Sopron: Grundstück in Sopron an Bundesstraße zu verkaufen

Objekt-Nr.: 1178
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Grundstück
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Basisinformationen
Adresse:
HU-9400 Sopron
Region:
Nyugat-Dunántúl
Grundstück ca.:
4.349 m²
Preis:
249.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Gemischt
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4.00 % (exkl. MwSt.)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein Panoramagrundstück mit ca. 4.349 m2:
Mit einem guten Ausblick auf die Stadt Sopron und das nahegelegene Grenzgebiet zu Österreich steht folgendes Grundstück zum Verkauf:

Das Grundstück liegt am Randbereich von Sopron, an der Seite des Blumentals. Es liegt neben der Bundesstraße 84, Richtung Grenze Wien. Die südliche Grundstücksgrenze liegt direkt neben einer T-Kreuzung.
Dadurch ist das Grundstück leicht erreichbar. Auf der anderen Seite der Hauptstraße, gegenüber dem Grundstück, befindet sich der Sopron Plaza.
Nach dem Bebauungsplan der Stadt Sopron soll die T-Kreuzung in einen Kreisverkehr umgebaut werden.
Der geplante Kreisverkehr und die Straße die zu dem Hanggrundstück führt, wird entlang der Grundstückgrenze verlaufen.

Das derzeit geschlossene Grundstück wird in ein Eckgrundstück umgewandelt.
Im Bebauungsplan der Stadt Sopron ist auch ein Straßenausbau auf der Grundstücksrückseite zu finden.
Aufgrund dieser Planungen wird das Gebiet von 3 Straßen begrenzt.

Auf der Bundesstraße 85 gibt es ein besonders hohes Verkehrsaufkommen aus beiden Fahrtrichtungen, da ein erheblicher Teil der Bevölkerung der Stadt und der umliegenden Orte zur Arbeit in das benachbarte Österreich fährt und am Wochenende viele Menschen aus Österreich in die Einkaufszentren, in die Innenstadt zum Einkaufen und für den Gesundheitstourismus von Sopron kommen.
Die interessante grenznahe Lage des Grundstücks ist für Investoren eine Entscheidungsgrundlage.

Der derzeitige Verkaufspreis beträgt: 249.000,- Euro +4% Provision + staatliche Steuern.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern jederzeit.

Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Robert Hauer
Telefon: +43 680 440 1352
Mobil: +43 680 440 1352
 
Firma Gernot Hannesschläger ImmoTrading GmbH
Fabrikstrasse 29
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