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Krems an der Donau: Erfolgreich verkauft - NEUBAU (Erstbezug 2020) mit TERRASSE, GARTEN und FERNBLICK

Objekt-Nr.: 565
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Grundriss
Grundriss
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
A-3500 Krems an der Donau
Krems
Niederösterreich
Region:
Niederösterreich
Preis:
494.265 €
Nebenkosten:
202,50 €
Wohnfläche ca.:
134,95 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
18.230,58 € inkl. 20% USt. (exkl. MwSt.)
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Baujahr:
2019
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 02.06.2030
Heizwärmebedarf:
29 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,66
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Neuwertige und hochwertig ausgestattete Wohnung mit Fernblick 



 



Maisonette mit großzügigem Wohnzimmer mit offener Küche, 3 weitere Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, im UG Vorraum, weiteres Bad / WC und ein großer und sehr hoher Abstellraum mit Technik.



Hochwertigste Ausführung:



- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung & Kühlfunktion



- kontrollierte Wohnraumlüftung



- Medienverteiler



- Eichenparkett



- Innentüren in Eiche vom Tischler



- hochwertige Fliesen und Sanitäreinrichtung



- Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheibenvergalsung - Hebe-, Schiebetüre zur Terrasse



- Raffstores



- Edelstahlkamin für zusätzlichen Holzofen



 



Küche und auch die weitere neuwertige Einrichtung können gegen eine Ablöse übernommen werden.



2 PKW Stellplätze im Eigentum gehören zur Wohnung und kosten zusätzlich je 6.070,- Euro.



 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Gartenfläche: 31.8 m² •
Lage:
Erhöhte Stadtrandlage in Krems / Gneixendorf - exklusiver Fernblick, keine absolute Ruhelage
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Herr Jürgen Eichberger
Telefon: 0664 529 41 17
 
Firma Mag. Jürgen Eichberger Eichberger Immobilien
Kottes 114
3623 Kottes
Mobil: +43 664 5294117


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