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Guttaring: Komplett saniertes Einfamilienhaus in sonniger Lage!

Objekt-Nr.: 351965
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
A-9334 Guttaring
St. Veit an der Glan
Kärnten
Region:
St. Veit
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
390.000 €
Nebenkosten:
150 €
Wohnfläche ca.:
211 m²
Grundstück ca.:
800 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,6% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1953
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
vollsaniert
Heizung:
Zentralheizung, Fußboden
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
104 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Objekt befindet sich im Zentrum von Guttaring, mit Supermarkt, Ärzten und einer Grundschule; sowohl Treibach-Althofen (mit Kurzentrum) als auch die Stadt St.Veit erreichen Sie in nur wenigen Minuten Fahrtzeit; das Ski-und Wandergebiet Klippitztörl ist sehr gut erreichbar

Raumaufteilung:
EG: Wohnzimmer, Küche, Büro/Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Gäste-WC, Abstellraum
OG: 4 Schlafzimmer, Balkon
KG: Technikraum, Waschküche, BAD/WC, Lager, Abstellraum

Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- 2017 komplett saniert
- Geräumiges Wohnzimmer (aufteilbar in 2 Zimmer)
- Wasser- und Kanalleitungen sind neu
- Voll ausgestattete Wohnküche
- Räume veränderbar
- Großer Garten mit einem Gartenhaus
- Keller wurde vor einem Jahr saniert

HWB: 104.0 kWh/m²a

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.


Gartenfläche: 800.00 m² •
Ausstattung:
Kabel Sat TV • Wasch Trockenraum •
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
BAOAB - INFO
Mobil: +43 463 51 51 61
Fax: +43 463 51 51 61
 
Firma Mag. Dominik R. J. Graf BAOAB-Immobilien
Stauderplatz 4-5
9020 Klagenfurt
Büro: +43 463 515161
Fax: +43 463 515161


Impressum:


BAOAB - IMMOBILIEN
Stauderplatz 4-5, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Telefon: +43 463 51 51 61
USt.-IDNr.: ATU 60185356


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