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Poreč: Luxusvilla mit Pool 7km vom Meer in Porec

Objekt-Nr.: 351964
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
HR-52440 Poreč
Region:
Poreč
Preis:
710.000 €
Wohnfläche ca.:
240 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,6% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
4
Garten:
ja
Pool:
ja
Klimaanlage:
ja
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2022
Heizung:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:



In einem ruhigen Ort in der Nähe von Porec, nur 6 Kilometer vom Meer entfernt, stehen zwei Luxusvillen mit Pool zum Verkauf. Die Fläche jeder Villa beträgt 240 m2 und sie befinden sich auf einem Grundstück von 540 m2. Das Erdgeschoss verfügt über ein offenes Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Badezimmer. Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich eine Eingangshalle und drei große Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse. Die Häuser sind mit den hochwertigsten Materialien gebaut, Keramik und Parkett von italienischen Herstellern, Aluminiumfenster mit Dreischichtglas. In unmittelbarer Nähe der Villa gibt es ein Restaurant, einen Laden, einen Kinderspielplatz, eine Schule, eine Kirche und verschiedene andere Einrichtungen. Die Häuser werden in allen Räumen mit Fußbodenheizung beheizt.




Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Luxus Design
- Hochwertige Bauweise
- Pool
- Restaurant Nähe
- Fußbodenheizung

Kaufpreis: Euro 710.000,-

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at.

Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Ausstattung:
Kabel Sat TV •
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Dominik R. J. Graf
Mobil: +43 463 51 51 61
Fax: +43 463 51 51 61
 
Firma Mag. Dominik R. J. Graf BAOAB-Immobilien
Stauderplatz 4-5
9020 Klagenfurt
Büro: +43 463 515161
Fax: +43 463 515161


Impressum:


BAOAB - IMMOBILIEN
Stauderplatz 4-5, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Telefon: +43 463 51 51 61
USt.-IDNr.: ATU 60185356


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