Objekt 1692 von 1976
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Remscheid: ETW 115 m² im Grünen mit gr. Terrasse und Garage, Haddenbach

Objekt-Nr.: W-CT0431
  • Hausflur
  • Wohnzimmer mit Terrassentür
  • Wohnzimmer zur Diele
  • Küche
  • Diele
  • Schlafzimmer
  • Großes Bad
  • Kellertreppe
  • Heizraum
Hausflur
Wohnzimmer mit Terrassentür
Wohnzimmer zur Diele
Küche
Diele
Schlafzimmer
Großes Bad
Kellertreppe
Heizraum
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-42855 Remscheid
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Haddenbach
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
276.500 €
Wohnfläche ca.:
115 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 % Courtage inclusive 19 % Mehrwertsteuer (exk
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1976
Hausgeld:
317 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 15.05.2015 bis 15.05.2025
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
158 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1976
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
ETW 115 m² im Grünen mit gr. Terrasse und Garage, Haddenbach

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus mit Garage von 1976 in Massivbauweise erstellt.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca.115 m², die Terrasse und die Garage befinden sich auf der gleichen Ebene.
Im Jahr 2018 wurde das Dach neu gedeckt und gedämmt.
Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Zone, mit überwiegend Zwei/Dreifamilien Häusern in der Nachbarschaft.
Ausstattung:
Diese helle und geräumige Wohnung besticht durch die klare Raumaufteilung, alle Zimmer sind von der Diele aus zu erreichen.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer hat einen herrlichen Ausblick in die grünen Wälder des Haddenbachs.
Von hier gelangt man auf die geräumige Südterrasse.

Es stehen weiter 2 Schlafzimmer und ein kleines Büro zur Verfügung.

Die Küche mit Abstellraum könnte zum Wohnzimmer hin geöffnet werden.

Ebenfalls von der Diele aus zu erreichen sind das lichtdurchflutete Tageslichtbad mit Badewanne und das innenliegende Gäste - WC mit Dusche.

Alle Fenster sind Alufenster mit Doppelverglasung und Außenrollos.
Es handelt sich um eine ebenerdige erreichbare Mittelwohnung, da sich im Souterrain noch eine Wohnung befindet.


Weitere Details:

Baujahr 1976
Ca. 115 qm² Wohnfläche
Ca. 305 qm² Grundstück
Hausgeld 317,- EUR
Etagen: Souterrain +E.G. +DG
Badezimmer 1
Gäste-WC 1
Letzte Modernisierung 2018 (Neues Dach)
Gegensprechanlage
Zum Teil Überdachter Terrassenbereich (hinter/neben) der Garage
3 flache Stufen zum EIngangsbereich
Garage mit Stellplatz davor
Ölzentral- Heizung
Abstellkammer ca. 1,25 ²
Keller ca.7 m²
Terrasse ca. 15 m²
Garage ca. 15 m²
Renovierungsbedürftig

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Lage:
Das Haus befindet sich im Grünen von Haddenbach, ca. 3 Kilometer von der Innenstadt entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen + Ärzte sind im Umkreis von 2 Km. zu erreichen
Haltestellen des ÖPNV liegen in der Nähe 616 + NE40 (5 Gehminuten).
Das Morsbachtal und der Sieper-Park sind beliebte Freizeit - Reviere.
Sonstiges:
Frau Christine Thiede
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Wilkhausstr. 121, 42281 Wuppertal
Tel.: 0202 7052479
Email: c.thiede@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Wuppertal Johannes-Rau-Platz 1
42275 Wuppertal
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Christine Thiede Lizenzpartner IAD GmbH
Telefon: +49 202 7052479
 
Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstraße 5
91338 Igensdorf
Büro: +49 911 50716997
Fax: +49 911 50716998


Impressum:
Handelsregisternr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt-IdNr.: DE 276002142
Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 


IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
Telefon: 0911 50716997
Vertretungsberechtigter: Johann Hänfling
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 

Handelsregister Nr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt.-IDNr.: DE 276002142


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