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Bad Sachsa: Großes Einfamilienhaus in ruhiger Top zentraler Lage

Objekt-Nr.: GÖ-ST0072
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
DE-37441 Bad Sachsa
Osterode am Harz
Niedersachsen
Stadtteil:
Zentrum
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
259.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
478 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Stadthaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Nutzfläche ca.:
90 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Park, Polizei, Pool, Post, Reitplatz, ruhige Gegend, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
01.08.2022
Bodenbelag:
Beton, Fliesen, PVC, Teppichboden, Parkett, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl, Holz
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses schöne große Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße,
aber dennoch zentral.
Das Objekt wurde zwar um 1900 erbaut, aber es hat sehr gute Energiewerte.

Im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche und ein Badezimmer sowie ein großes Wohn- und Esszimmer, des Weiteren die Diele und ein HW-Raum.

Das Highlight im Wohnzimmer ist der schöne Kamin sowie das ausgearbeitete Fachwerk.
In der Küche sind die Highlights, die hochwertige Einbauküche mit den Einbauelektrogeräten.

In der Zwischenetage befindet sich ein Badezimmer.
Im 1.Obergeschoss befinden sich 4 große Zimmer.
Im Dachgeschoss befinden sich weitere 2 Zimmer.

Im Keller befinden sich ein Waschraum, sowie ein Abstellraum und ein Kellerraum, sowie der Heizungsraum, wo sich die Öl-Zentralheizung mit 3000l ÖL-Tanks befindet.
Hier ist zu beachten, dass die Ölheizung in den nächsten 3-4 Jahren erneuert werden sollte.

Alle Fenster im Erdgeschoss und im Obergeschoss haben Außenjalousien bis auf Flurfenster sowie ein Zimmer im Obergeschoss mit einer Innenjalousien.

Im Gartenbereich befindet sich eine Pergola mit einer Sitzecke, sowie ein Liegebereich.
Des Weiteren Befand sich im Garten ein Stahlwand-Pool, wo die Anschlüsse noch liegen.
Des Weiteren befindet sich im Garten eine Dusche, die durch eine Zisterne gespeist wird. Die Zisterne füllt sich durch Regenwasser und fast 1000l.

Im Nebengebäude befinden sich ein Abstellraum eine große Werkstatt sowie die große Garage. Im oberen Teil befinden sich weitere 3 Räume.

Stellplätze befinden sich, zwei vor der Garage sowie einer vor dem Grundstück an der ehemaligen Toreinfahrt, dann wäre noch ein Stellplatz auf dem Grundstück, wenn die Toreinfahrt wieder in Betrieb genommen würde.
Ausstattung:
Das Objekt kann voll möbliert übernommen werden (im ist Zustand) mit komplett ausgestatteter Küche (Teller Tassen Besteck und Geschirr.
So wie dem ganzen Inventar / Mobiliar.
Lage:
Bad Sachsa ist ein heilklimatischer Kurort und liegt am Südrand des Harzes und begrüßt seine Gäste auf der sonnigen und lieblichen Seite des Harzes mit milder und gesunder Natur und Luft.
Der wunderschöne Ortskern bietet seinen Besuchern und Einheimischen zahlreiche Cafés, Restaurants und Freizeitangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs.
Überall findet man überdies verspielte Erinnerungen an die Baukunst der vergangenen Jahrhunderte.
Mittendrin farbenfrohe Parkoasen, naturbelassene Wiesen, Seen und Teiche.

Am Grünen Band gelegen, bietet Bad Sachsa seinen Gästen die Möglichkeit die vom Mauerbau 1961 bis zum Mauerfall 1989 fast unberührte Tier- und Pflanzenwelt entlang des Grenzstreifens der ehemaligen innerdeutschen Grenze zu bestaunen.
Verkehrstechnisch bestehen gute Anbindungen über die B243 sowie das DB-Schienennetz an die größeren Städte Göttingen, Hannover, Nordhausen (Thüringen.), Erfurt oder Halle.
Sonstiges:
Herr Stefan Theel
Lizenzpartner der IAD GmbH
Am Brauksweg 1, 37083 Göttingen
Tel.: 0178 72104 08
Email: s.theel@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Kreis Mettmann, Kreisverwaltung
Provision:
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name/Anschrift

- E-Mail-Adresse

- Telefon/Mobilnummer

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Stefan Theel Lizenzpartner IAD GmbH
Mobil: +49 178 7210480
 
Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstraße 5
91338 Igensdorf
Büro: +49 911 50716997
Fax: +49 911 50716998


Impressum:
Handelsregisternr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt-IdNr.: DE 276002142
Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 


IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
Telefon: 0911 50716997
Vertretungsberechtigter: Johann Hänfling
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

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Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 

Handelsregister Nr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt.-IDNr.: DE 276002142


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