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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtDiepholz: Wertanlage oder Eigennutz: Aus 2018 hochwertige ETW mit Aufzug + großem Balkon
Objekt-Nr.: DH-SS0137
- Neubau
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Basisinformationen
Adresse:
DE-49356 Diepholz
Niedersachsen
Niedersachsen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
226.000 €
Wohnfläche ca.:
86 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
6 m²
Küche:
offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Fahrstuhl:
ja
Seniorengerecht:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Nähe Schnellstrasse, Polizei, Post, Tennisplatz, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2018
Hausgeld:
150 €
Mieteinnahmen p.a.:
7.200 €
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, PVC
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung, Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 14.12.2018 bis 14.12.2028
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
35 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2018
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein Aufzug bringt Sie in jede Etage!
Genießen Sie Ihr Leben in dieser super schönen, hochwertigen Eigentumswohnung mit dem großen Balkon.
Hier finden Sie alle Voraussetzungen, um Ihren Alltag anspruchsvoll, repräsentativ und genussvoll gestalten zu können!
Im Lebensraum ist eine offene Wohnküche vorgesehen, die als Hingucker gestaltet werden kann.
Die Ausstattung charakterisiert die Wertigkeit der Wohnung und der ungewöhnlich große Balkon vor Wohn- und Schlafzimmer unterstreicht das gemütliche Ambiente.
Diese Wohnung ist der Prototyp für eine Wohlfühl-Oase, überzeugen Sie sich persönlich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Genießen Sie Ihr Leben in dieser super schönen, hochwertigen Eigentumswohnung mit dem großen Balkon.
Hier finden Sie alle Voraussetzungen, um Ihren Alltag anspruchsvoll, repräsentativ und genussvoll gestalten zu können!
Im Lebensraum ist eine offene Wohnküche vorgesehen, die als Hingucker gestaltet werden kann.
Die Ausstattung charakterisiert die Wertigkeit der Wohnung und der ungewöhnlich große Balkon vor Wohn- und Schlafzimmer unterstreicht das gemütliche Ambiente.
Diese Wohnung ist der Prototyp für eine Wohlfühl-Oase, überzeugen Sie sich persönlich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ausstattung:
Das Haus ist ein Neubau aus dem Jahr 2018.
Die Energieeffizienzklasse A entspricht einem Verbrauch von 35,9 Kw/h pro m² und Jahr. Das ist eine Investition in die Zukunft!
Die Fenster sind aus Kunststoff mit 3-fach Verglasung, die Zentralheizung funktioniert mit Gas und im Badezimmer wurde Fußbodenheizung verlegt. Alle Zimmer, außer dem Bad, haben Rollläden. Der Boden ist gefliest oder mit Vinyl ausgestattet. Der Vinylboden ist hygienisch und pflegeleicht. Der Boden ist fußwarm und unempfindlich gegen Feuchtigkeit.
Ein großer Balkon mit Südausrichtung liegt vor Wohn- und Schlafzimmer und lädt dazu ein, wenn möglich an der frischen Luft zu sein.
Das Badezimmer punktet mit einer barrierefreien walk-in-Dusche. Das Haus hat einen Aufzug, sodass Sie hier auch mit Handicap leben können.
Mit Hausverwaltung und Hausmeister wird für alle Belange der Bewohner gesorgt, die Treppenhausreinigung wird intern abgesprochen.
Die Energieeffizienzklasse A entspricht einem Verbrauch von 35,9 Kw/h pro m² und Jahr. Das ist eine Investition in die Zukunft!
Die Fenster sind aus Kunststoff mit 3-fach Verglasung, die Zentralheizung funktioniert mit Gas und im Badezimmer wurde Fußbodenheizung verlegt. Alle Zimmer, außer dem Bad, haben Rollläden. Der Boden ist gefliest oder mit Vinyl ausgestattet. Der Vinylboden ist hygienisch und pflegeleicht. Der Boden ist fußwarm und unempfindlich gegen Feuchtigkeit.
Ein großer Balkon mit Südausrichtung liegt vor Wohn- und Schlafzimmer und lädt dazu ein, wenn möglich an der frischen Luft zu sein.
Das Badezimmer punktet mit einer barrierefreien walk-in-Dusche. Das Haus hat einen Aufzug, sodass Sie hier auch mit Handicap leben können.
Mit Hausverwaltung und Hausmeister wird für alle Belange der Bewohner gesorgt, die Treppenhausreinigung wird intern abgesprochen.
Lage:
Als Kreisstadt sind in Diepholz auch die Verwaltung, ein Krankenhaus, diverse Bildungsträger, Kultur u.v.m. angesiedelt.
Kindergarten und Spielplatz sind ganz in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten in vielerlei Bereichen sind ebenfalls zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar,
genauso wie die Innenstadt, mit allem, was der Mensch zum täglichen Leben benötigt.
Will man mit dem Auto fahren, sind Parkmöglichkeiten auch kein Problem. Diepholz hat einen Bahnhof an der Strecke Bremen - Osnabrück.
Zur Autobahn ist es auch nicht weit, so kommen Sie auf schnellstem Weg in alle Richtungen.
Kindergarten und Spielplatz sind ganz in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten in vielerlei Bereichen sind ebenfalls zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar,
genauso wie die Innenstadt, mit allem, was der Mensch zum täglichen Leben benötigt.
Will man mit dem Auto fahren, sind Parkmöglichkeiten auch kein Problem. Diepholz hat einen Bahnhof an der Strecke Bremen - Osnabrück.
Zur Autobahn ist es auch nicht weit, so kommen Sie auf schnellstem Weg in alle Richtungen.
Sonstiges:
Frau Sabine Sagner
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Groß Ringmar 1, 27211 Bassum
Tel.: 0171 455 2616
Email: s.sagner@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover; Postfach 3029; 30030 Hannover
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Groß Ringmar 1, 27211 Bassum
Tel.: 0171 455 2616
Email: s.sagner@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover; Postfach 3029; 30030 Hannover
Provision:
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.
Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:
- vollständiger Name/Anschrift
- E-Mail-Adresse
- Telefon/Mobilnummer
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- vollständiger Name/Anschrift
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- Telefon/Mobilnummer
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstraße 5
91338 Igensdorf
Büro: +49 911 50716997
Fax: +49 911 50716998
Impressum:
Handelsregisternr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt-IdNr.: DE 276002142
Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
Telefon: 0911 50716997
Vertretungsberechtigter: Johann Hänfling
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
Handelsregister Nr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt.-IDNr.: DE 276002142
Untere Bühlstraße 5
91338 Igensdorf
Büro: +49 911 50716997
Fax: +49 911 50716998
Impressum:
Handelsregisternr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt-IdNr.: DE 276002142
Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
Telefon: 0911 50716997
Vertretungsberechtigter: Johann Hänfling
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
Handelsregister Nr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt.-IDNr.: DE 276002142
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