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Villach: Sonnen- und Ruhelage mit Bergblick! Süd ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung in Völkendorf

Objekt-Nr.: 11096890
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Basisinformationen
Adresse:
A-9500 Villach
Kärnten
Region:
Kärnten
mtl. Miete:
935,28 €
Wohnfläche ca.:
84 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Warmmiete inkl. NK:
935,28 €
Nebenkosten:
235,28 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Baujahr:
2000
Bodenbelag:
Fliesen, PVC, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 19.07.2020
Heizwärmebedarf:
58,10 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Die Süd ausgerichtete 3- Zimmer- Wohnung befindet sich im ersten Stock (ohne Lift) einer Mehrparteienanlage in bevorzugter Wohngegend in Völkendorf.



Durch die großen Fensterfronten im großzügigen Wohn-Essbereich ist dieser Raum sehr hell und freundlich. Die auf einer Seite verglaste Süd-Loggia (damit kein Windzug entsteht) lädt zum Relaxen und Verweilen mit Aussicht auf die Karawanken ein. Ein Vorraum, eine möblierte Küche mit Speisekammer, ein Badezimmer mit Dusche, Fenster und WC sowie zwei Schlafzimmer komplettieren dieses helle Domizil.



Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil!

Ein Tiefgaragenplatz kann optional um € 50,-/Monat und/oder ein Parkplatz optional um € 30,-/Monat dazu gemietet werden



In der monatlichen Gesamtmiete von € 935,28 sind die Betriebs- und Heizkosten inkl. Warmwasser (aconto) inkludiert!



Lage:

Gute Infrastruktur –Nahversorger in unmittelbarer Nähe.

Bushaltestelle, Ärzte, Bank, Bäckerei, Apotheke, Volksschule, Kindergarten - nur wenige Gehminuten entfernt.

Tolle Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im nahe gelegenen Naherholungsgebiet Warmbad



Sind Sie interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Anfrage!



 



 



 



Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich.



Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und 

freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage!





Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.000m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Ingeborg Jansa
Telefon: +43 4242 22 999
Mobil: +43 664 282 363 8
 
Firma Nicole Jansa Jansa Immobilien
Hausergasse 37
9500 Villach
Büro: +43 4242 22 999


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