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Reiskirchen: Zentral gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung- Reiskirchen

Objekt-Nr.: FB-PZ0090
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
DE-3544751 Reiskirchen
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
339.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
265 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % Käufer/ Verkäufer geteilt inkl 19% MwSt
Nutzfläche ca.:
60 m²
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Einliegerwohnung:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Umgebung:
Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
normal
Mieteinnahmen p.a.:
14.160 €
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
135 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im Erdgeschoß gelangen sie über den Flur links in das Wohnzimmer, rechts davon befindet sich das sanierte Bad mit Dusche, WC,Waschbecken. Rechts der Eingangstür befindet sich die Küche mit angrenzendem Esszimmer. Über die Treppe gelangen sie in das Obergeschoß.Dort befindet sich das Eltern-Schlafzimmer und drei Kinderzimmer. Das Dachgeschoß verfügt über weiteres Ausbaupotenzial von ca. 3
0 qm2. Vorbereitungen wie Kabel/Elektrik sind bereits vorhanden. Im Anbau befindet sich ein 1- Zimmer-Appartement mit Küche und Bad ( ca.30qm2 ).Beide Wohnungen sind vermietet. Die Kaltmiete gesamt beträgt monatlich 1180.-Euro. Der große Innenhof bietet sehr viel Platz für ihre Autos, sowie zum Spielen für Kinder und einen Grillplatz.
Ausstattung:
-saniertes Bad, teilweise Türen und Bodenbeläge erneuert, teilweise Elektrik und Wasserleitungen erneuert,
-Innen-Wärmeputz aufgetragen. Fenster teilweise saniert

-Hof neu gepflastert, Hoftor neu installiert.
Lage:
Reiskirchen ist eine Groß-Gemeinde im mittelhessischen Landkreis Gießen. Einwohnerzahl ca. 10550.
Bestens für den Zuzug von Familien geeignet, aufgrund der guten Infrastruktur.
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Petra Zepter
Telefon: 0941 378 099 73
Mobil: +49 0171 8164598
 
Firma Armin Kammermeier JUKA-IMMOBILIEN Unternehmergesellschaft
Ringbahnstraße 5
10711 Berlin
Büro: +49 30 33008922


Impressum:
Handelsregisternr.: HRB: 16419 B Registergericht: Regensburg Firmensitz: Regensburg
USt-IdNr.: auf Anfrage
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr


JUKA-IMMOBILIEN GmbH
Donaustauferstr. 250
93055 Regensburg
Telefon: 0941 378 099 73
Vertretungsberechtigter: Michaela Jungbeck
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Handelsregister Nr.: HRB: 16419 B Registergericht: Regensburg Firmensitz: Regensburg
USt.-IDNr.: auf Anfrage


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