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Bad Driburg: ((Haus Kaufen Auspacken und Relaxen)) Moderner Komfort - Hochwertiger Familienwohntraum mit Sonnengarten in Bad Driburg (Alhausen)

Objekt-Nr.: DT-AG0593
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-33014 Bad Driburg
Höxter
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Alhausen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
689.300,10 €
Wohnfläche ca.:
250 m²
Grundstück ca.:
688 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 % inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Baujahr:
2003
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
nach Vereinbarung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Alternativ, Holz
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Luxuriös und hochwertig ausgestattet glänzt diese 2003 erbaute Traumimmobilie mit ihrer exquisiten Lage in Bad Driburg. In kultivierter und familienfreundlicher Nachbarschaft genießen Sie Ruhe und ländliches Flair. Dieses Einfamilienhaus lässt mit ihrer ca. 250 m² großen Wohnfläche keine Wünsche offen und überzeugt selbst anspruchsvollste Familien mit einem weitläufigen Garten samt liebevoll gestalteter Terrasse in Ostausrichtung und stilvollem Komfort auf sämtlichen Ebenen.

Der offene Wohn- und Essbereich inklusive hochwertiger Designer-Einbauküche mit modernstem Kochfeldabzug bildet mit seiner bodentiefen Fensterfront, die viel Licht in den Raum lässt und den Blick in den Garten freigibt, ein absolut stimmiges Ensemble mit unvergleichlichem Wohlfühlcharakter. Eine zeitgemäße Fußbodenheizung sorgt für eine perfekte Wärmeverteilung und Ihr persönliches Wohlbefinden im ganzen Haus. Ein-Suite-Badezimmer entspannen Sie bei einem Vollbad in der Badewanne oder erleben Sie die besonders vitalisierende Wirkung in der eigenen Sauna. Abends wird das Pflegeritual dank außergewöhnlicher Ambientebeleuchtung zum einzigartigen Spa-Erlebnis. Mit 4 weiteren Schlafzimmern sowie einem Gäste-WC wird dieses einzigartige Raumangebot gekonnt abgerundet.

Das ca. 688 m² große Grundstück bietet außerdem in einer Garage sowie auf einem Freiplatz ausreichend sichere und bequeme Parkmöglichkeiten.

Ausstattung:
Wasserführender Kamin (1 Jahr alt),
Fußbodenheizung,
Solaranlage,
hochwertige Einbauküche (5 Jahre alt),
Einbauschränke im Flur passend zur Treppe, im Büro und im Schlafzimmer sowie Badezimmer,
Wirtschaftsraum und Abstellraum mit eingebauten Regalen,
Bidet und Begehbare Duschen in beiden Badezimmer,
Sauna und Jacuzzi Badewanne

Glasüberdachte Terrasse, E-Geschoss
Überdachte Terrasse 1.Stock,
Überdachter Balkon,
Gartenhaus mit überdachter Terrasse,
Zum teil eingezäunter Garten,
Gewächshaus,
Fahrradschuppen,
Holzschuppen
Lage:
Bad Driburg (Alhausen)
Provision:
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name/Anschrift

- E-Mail-Adresse

- Telefon/Mobilnummer

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Alexander Gossmann Lizenzpartner IAD GmbH
Mobil: +49 160 7982237
 
Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstraße 5
91338 Igensdorf
Büro: +49 911 50716997
Fax: +49 911 50716998


Impressum:
Handelsregisternr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt-IdNr.: DE 276002142
Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 


IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
Telefon: 0911 50716997
Vertretungsberechtigter: Johann Hänfling
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 

Handelsregister Nr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt.-IDNr.: DE 276002142


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