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San Calogero: Immogold Grundstück mit Ruine und herrlichem Meerblick

Objekt-Nr.: SGS 20620
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Basisinformationen
Adresse:
IT-92019 San Calogero
Region:
Sizilien
Preis:
48.000 €
Wohnfläche ca.:
240 m²
Grundstück ca.:
6.000 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Zustand:
sanierungsbedürftig
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses tolle Grundstück von ca. 6.000 m², mit Blick auf das Meer an der südwestlichen Küste Siziliens, kann mit einem größzügigen Haus mit fünf Wohneinheiten bebaut werden.
An der südwestlichen Ecke des Grundstücks sind die Reste der alten Bebauung noch zu finden. Die nordöstliche Grenzlinie ist mit Felsen und Kakteen eingefasst. Das naturbelassene Areal mit Olivenbäumen erreicht man über eine asphaltierte Privatstraße, von der dann die unbefestigte Zufahrt auf das Grundstück abgeht.

Dieses herrliche Grundstück von ca. 6000 qm mit Blick auf das Meer an der südwestlichen Küste Siziliens, kann mit einem größzügigen Haus mit fünf Wohneinheiten bebaut werden. An der südwestlichen Ecke des Grundstücks sind die Reste der alten Bebauung noch zu finden. Die nordöstliche Grenzlinie ist mit Felsen und Kakteen eingefasst. Das naturbelassene Areal mit Olivenbäumen erreicht man über eine asphaltierte Privatstrasse, von der dann die unbefestigte Zufahrt auf das Grundstück abgeht.

In diesem Moment befindet sich nur das Rustico als Ruine auf dem Grundstück.

Trotz dieser abgeschiedenen, ruhigen Lage mitten in der Natur, erreicht man nach ca. 2,8 Kilometern einige sehr schöne Strände, die auch im Sommer nicht überlaufen sind. 8 Kilometer entfernt liegt dann die schöne und gepflegte Stadt Sciacca mit ca. 40.000 Einwohnern, bekannt durch ihre Thermalbäder und die heißen Quellen. Hier gibt es eine schöne Altstadt und einen Fischerei- und Yachthafen, wo viele kleine Restaurants zu finden sind.

Es gibt auch schon einen – natürlich unverbindlichen – Plan eines Architekten für ein Landhaus mit ca. 240 m² Wohnfläche, der Platz für fünf Ferienwohnungen bietet. Dies ist der von der Gemeinde genehmigte Bauplan. Strom und Wasseranschlüsse sind kein Problem.

Lage
Provinz: Agrigento, Stadt: Sciacca, Vorort: San Cologero
Entfernung zum Strand: 2,9 Kilometer Luftlinie 1 Kilometer
Entfernung Ort: San Cologero, 6 Kilometer Entfernung Stadt: Sciacca 8 Kilometer Entfernung zum Flughafen: Trapani 100 Kilometer, Palermo 115 Kilometer Catania 220 Kilometer.
Gegend: Olivenhaine, Wiesen und Büsche, hügelig zum Meer abfallend
Ausblick: Meer und Hügellandschaft

Haus-Zustand: total zu restaurieren, Baustil: Rustico Größe: bis 240 m²
Anzahl Stockwerke: 2, Anzahl Zimmer: bis 8, Anzahl Bäder: bis 5
Anzahl Schlafzimmer: bis 7.

Erreichbarkeit: Asphaltierte Privatstraße ca. 300 Meter, dann unbefestigte Zuwegung ca. 80 Meter
Größe des Grundstücks: ca. 6.000 m²
Größe des Olivenhains: ca. 30 Bäume

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Herr Rainulf Spitau
Telefon: 05235-1210
 
Firma Rainulf Spitau Immogold®
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
Büro: +49 5235 1210
Mobil: +49 174 1636691
Fax: +49 5235 992570


Impressum:
Rechtliches:

Dieses Objekt war dem Auftraggeber vorher nicht bekannt oder von dritter Seite angeboten. Der Auftraggeber bestätigt somit durch Erhalt dieses Nachweises, dass ihm erstmals durch den Makler (Immogold Rainulf Spitau-Immobilien) das Objekt sowie der Verkäufer vorgestellt und nachgewiesen wurde.

Die im Exposé ausgewiesene Maklerprovision wird am Tage des notariellen Kaufabschlusses fällig. Sollte gemäß anders lautender Verordnungen, Gesetzen oder anderen Bestimmungen in europäischen oder nicht europäischen Ländern kein notarieller Vertrag benötigt werden, so gelten dann die allgemein gültigen und verständlichen Grundsätze eines Kaufes (einfache schriftliche Fixierung, Handschlag usw.). Der Auftraggeber wird auch dann provisionspflichtig, wenn er mit den nachgewiesenen Verkäufern, einer Nachgewiesenen Agentur oder dessen Beauftragten, über ein anderes im Eigentum des Verkäufers befindliches Kaufobjekt abschließt.

Kontaktaufnahme/Besichtigungen sind grundsätzlich über den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) einzuleiten. Direktverhandlungen sind uns unverzüglich anzuzeigen und über das Ergebnis so schnell als möglich Auskunft zu erteilen.

Das Angebot ist in jeder Hinsicht freibleibend, unverbindlich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Dem Auftraggeber ist bekannt, dass das Angebot vertraulich zu behandeln ist. Bei Mißbrauch oder Weitergabe an
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Der Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) behält sich vor, eine Käufer- sowie/oder eine Verkäufer-Provision zu erheben. Ein Zwischenverkauf ist möglich.

Dieses Exposé gilt förmlich als Maklervertrag. Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig. Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Allgemeine Geschäftsbedingungen und das Widerrufsrecht.
Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Rainulf Spitau Immobilien (im Folgenden Immogold® genannt), am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Germany entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/agb/
Das Widerrufsrecht entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/widerrufsrecht/

Immogold®
Am Sauren Krug 17
DE-32825 Blomberg
Deutschland
Vertretungsberechtigter: Rainulf Spitau Am Sauren Krug 17 32825 Blomberg Telefon: +49 5235 1210 E-Mail: info [at] spitau-immobilien.de
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe
USt.-IDNr.: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE248046058


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