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Gau-Bischofsheim: Großes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Doppelgarage

Objekt-Nr.: AZ-HF0496
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  • Treppenhaus
  • Treppenaufgang
  • Galerie
  • Küche mit Speisekammer
  • Küche
  • Küche
  • Essbereich
  • Kaminofen im Essbereich
  • Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
  • Wohnzimmer mit Kamin
  • Doppelwaschbecken
  • Wanne und Dusche
  • Kinderzimmer mit Balkon
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
 
 
Treppenhaus
Treppenaufgang
Galerie
Küche mit Speisekammer
Küche
Küche
Essbereich
Kaminofen im Essbereich
Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
Wohnzimmer mit Kamin
Doppelwaschbecken
Wanne und Dusche
Kinderzimmer mit Balkon
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-55296 Gau-Bischofsheim
Mainz-Bingen
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
860.000 €
Wohnfläche ca.:
215 m²
Grundstück ca.:
764 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 % Käuferprovision inkl.19 % MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2008
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1980
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 11.04.2022 bis 11.04.2032
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
121,90 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1980
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In ruhiger Lage in verkehrsberuhigter Zone und trotzdem verkehrstechnisch sehr gut angebunden (Autobahnanschluss Mainz-Hechtsheim West oder Ost, in 10km zur Uniklinik) präsentiert sich dieses 1980 massiv erbaute Einfamilienhaus.
Mit seinen ca. 215 m² Wohnfläche und einem 764m² großen Grundstück erwartet Sie ein großzügiges Galeriehaus mit großem Wohn-Essbereich, separater Küche, Gäste-WC,vier Schlafzimmern, großem Tageslichtbad, zwei Balkons, mehreren Terrassen, zweites Bad und ein weiteres Schlafzimmer im Kellergeschoss, Sauna, Kellerraum, Waschraum, Heizraum, Doppelgarage, Carport und Stellplatz.
Ein naturnaher, sichtgeschützter Garten rundet das Angebot ab.
Das Haus ist besonders gut geeignet für Familien mit Kindern oder erhöhtem Platzbedarf.
Ausstattung:
Fliesen und Laminat
Gas-Zentralheizung
Fußbodenheizung
Kamin im Wohnzimmer
Holzofen im Essbereich
Direkter Zugang von der Doppelgarage ins Haus
Elektrischer Torantrieb
Carport und weiterer Stellplatz
Sauna
Keller ausgebaut mit separatem Zugang
Hochwertiges Tonziegeldach
Dachboden mit Zugtreppe
Geräumiger separater Eingangsbereich für Garderobe und Schuhschränke
Mehrere Terrassenbereiche
Lage:
Lage in verkehrsberuhigter Zone in gewachsenem Wohngebiet mit vorwiegend Einfamilienhäusern. Radweg in der Nähe, ebenso Edeka, Bäckerei, Blumenladen, Friseur, Post/Schreibwarengeschäft, Apotheke, Hausarztpraxis und zwei Kindergärten. Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn und nur 10km nach Mainz.
Sonstiges:
Frau Heide Fiedler
Lizenzpartnerin IAD Immobilienagentur Deutschland GmbH
Zum Petersberg 23, 67725 Börrstadt
Tel.: +49177 5066013
Fax: 06357 9758702
Email: h.fiedler@imagde.de
Ust.IdNr.:DE238103542
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey
Provision:
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

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- E-Mail-Adresse

- Telefon/Mobilnummer

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Heide Fiedler  Lizenzpartner IAD GmbH
Mobil: +49 177 5066013
 
Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstraße 5
91338 Igensdorf
Büro: +49 911 50716997
Fax: +49 911 50716998


Impressum:
Handelsregisternr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt-IdNr.: DE 276002142
Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 


IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
Telefon: 0911 50716997
Vertretungsberechtigter: Johann Hänfling
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 

Handelsregister Nr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt.-IDNr.: DE 276002142


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  Lana KK®       


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