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Hilzingen: 3 Zimmer Neubauwohnung mit Aufzug in Hilzingen

Objekt-Nr.: ÜB-AM0140
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Basisinformationen
Adresse:
DE-78247 Hilzingen
Konstanz
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
400.012 €
Wohnfläche ca.:
89,85 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
übernimmt der Eigentümer
Nutzfläche ca.:
5 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2022
Hausgeld:
159 €
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung, Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Ausstattung der großzügigen Räume, individuell gestaltbare Küche,
hochwertige Bäder und eine moderne Gebäudetechnik nach den
aktuellen, energetischen Gesichtspunkten bieten Ihnen einen hohen
Wohnkomfort. Die Wohnungen sind direkt mit dem Aufzug zu erreichen
und bieten daher einen barrierefreien Zugang.
Die hervorragende Lage macht die Wohnungen ebenfalls zu einem
interessanten Anlageobjekt.
Das Objekt befindet sich in einer Top Lage.
Das Haus hat eine Photovoltaikanlage und wird mit Wärmepumpe geheizt.
Jedes Zimmer hat eine Fußbodenheizung.
Die Fenster sind aus Kunststoff 3-fach verglast, gemäß Wärme und Schallschutznachweis. Alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet.
Die Fensterbänke sind aus Naturstein.
Das Bad ist bis zu einer Höhe von 1,23 mtr. gefließt, die Fliesen sind frei wählbar. Ebenso die Bodenbeläge.
Objekt ist Massivbau.
*Energieausweis wird hergestellt.
Alle weitere Details bei einer Besichtigun
*Energieausweis in Bearbeitung.
Ausstattung:
Die Ausstattung der Wohnung können Sie selbst bestimmen.
Fertigstellung wäre ca. im Dezember 2023.
Die Wohnung eignet sich auch als Ferienwohnung.
Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum,.
Ein gemeinschaftlicher Wasch-und Trockenraum.
Erdgeschoßwohnung mit Garten.
Wohnung mit Balkon/Terrasse sind Süd/West Ausrichtung.
Tiefgaragenplatz kann für 21900,00 EUR zusätzlich gekauft werden.
Wesentlicher Energieträger ist eine Luftwärmepumpe.
Lage:
Das Mehrfamilienhaus in Hilzingen befindet sich einer Top Lage.
"Aussicht auf den Hohentwiel.
Die Stadt Singen ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. In Singen finden Sie alle Einkaufsmöglichenkeiten, Schulen, Ärzte, Krankenhaus usw.
In nur 20 Minuten Autofahrt sind Sie in Schaffhausen, auch der Bodensee ist in kurzer Zeit zu erreichen.
Außerdem haben Sie direkte Anbindung an die A 81.
Sie finden viel Natur mit zahlreichen Fahrrad und Wanderwegen.
Die Wohnung ist auch ideal als Ferienwohnung.
Sonstiges:
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0171 / 8611787
Email: amverwaltung@imagde.de
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Provision:
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name/Anschrift

- E-Mail-Adresse

- Telefon/Mobilnummer

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Telefon: +49 171 8611787
 
Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstraße 5
91338 Igensdorf
Büro: +49 911 50716997
Fax: +49 911 50716998


Impressum:
Handelsregisternr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt-IdNr.: DE 276002142
Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 


IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
Telefon: 0911 50716997
Vertretungsberechtigter: Johann Hänfling
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 

Handelsregister Nr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt.-IDNr.: DE 276002142


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