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Bad Hönningen: Hotelanlage mit Aus-und Umbaupotenzial

Objekt-Nr.: WW-MH0315
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
DE-53557 Bad Hönningen
Neuwied
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
875.000 €
Wohnfläche ca.:
1.128 m²
Grundstück ca.:
1.226 m²
Zimmeranzahl:
32
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reiheneckhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
übernimmt der Eigentümer
Nutzfläche ca.:
525 m²
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
32
Keller:
teil unterkellert
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
20 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1923
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Seit längerer Zeit ist das Hotel nicht mehr in Betrieb. Man könnte den Hotelbetrieb wieder aktivieren. Konzession liegt seit 12/2021 vor. Möglich wäre aber auch ein Umbau zur Seniorenresidenz mit 21 Wohneinheiten, Speisesaal und Veranstaltungsräumen. Außerdem besteht die Möglichkeit, eine 4. Etage aufzustocken. Die Möglichkeit der Wohnraumnutzung ist auch gegeben. Jetzt stehen 32 Zimmer, eine 4Zimmer-Wohnung, eine Gastro-Küche, ein großer Saal etc. zur Verfügung. Im Altbau ist ein Schacht, in den man einen Aufzug einbauen könnte. Im Anbau ist ein Personenaufzug vorhanden. Der Altbau ist unterkellert. Das Gebäude steht auf Stelzen, so daß unter dem Gebäude ca. 30 Autos parken können. In der Straßen finden Sie auch kostenfreie Parkplätze.
*Energieausweis in Bearbeitung.
Ausstattung:
Das Hotel mit Restaurant wurde 1953 + 1967 umgebaut und modernisiert. 1994 wurde der Anbau erstellt. 1999 wurde der Altbau erweitert und der Saal erneuert. Zur Zeit wird das Haus saniert. Das Haus ist massiv gebaut. Der Altbau hat Holzbalkendecken und der Neubau Stahlbetondecken.
Lage:
Wer gerne spazieren geht, erreicht das Rheinufer in ca. 350m. Der Bahnhof ist ca. 300m entfernt. Schnell ist die B42 erreicht, die nach Neuwied führt und die B42 und B9, die nach Koblenz führen. Bad Hönningen ist eine Stadt und ein Heilbad im Landkreis Neuwied. Es verfügt über eine gute Infrastruktur.
Sonstiges:
Frau Maria van Hengel
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Zum Nußberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: 0160 8432360
E-Mail: m.hengel@imagde.de
Aufsíchtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung
Bleichstraße 1, 56130 Bad Ems
Provision:
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name/Anschrift

- E-Mail-Adresse

- Telefon/Mobilnummer

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Maria van Hengel Lizenzpartner IAD GmbH
Mobil: +49 160 8432360
 
Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstraße 5
91338 Igensdorf
Büro: +49 911 50716997
Fax: +49 911 50716998


Impressum:
Handelsregisternr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt-IdNr.: DE 276002142
Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 


IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
Telefon: 0911 50716997
Vertretungsberechtigter: Johann Hänfling
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 

Handelsregister Nr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt.-IDNr.: DE 276002142


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