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Bremervörde: Ideales Ärzte-/Büro-/Geschäftshaus in Bremervörde

Objekt-Nr.: WL-EK0020
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
DE-27432 Bremervörde
Rotenburg (Wümme)
Niedersachsen
Gebiet:
Mischgebiet
Objektart:
Büro
Gesamtfläche ca.:
165 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
165 m²
Preis:
241.000 €
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
600 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1979
Zimmeranzahl:
7
Etage:
1
Etagenanzahl:
1
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Krankenhaus
Anzahl der Parkflächen:
15 x Außenstellplatz
Küche:
Einbauküche
Keller:
nein
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Barrierefrei:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Massives Gewerbeobjekt mit 165 m² Gesamtgewerbefläche auf einer Grundstücksgröße von ca. 600 m² in verkehrsgünstiger Lage von Bremervörde aus 1979. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand mit ca. 15 Parkplätzen direkt vor dem Haus und eignet sich bestens als Ärzte-, Büro- oder Geschäftshaus; eine kassenärztliche Verrechnungsstelle nutzte noch vor kurzer Zeit die Räumlichkeiten.

Der Energieausweis ist beantragt.
Ausstattung:
Der ca. 120 m² große Hauptraum ist klimatisiert und kann nach eigenen Wunschvorstellungen räumlich noch verändert werden; er ist ausgestattet mit IT-Anschlüssen für diverse Arbeitsplätze und ist mit einem hochwertigen Teppichboden ausgelegt. Der sich anschließende ca. 25 m² große Nebenraum kann als Besprechungszimmer und/oder Aufenthaltsraum genutzt werden; eine Kochnische ist vorhanden. Der Eingangsbereich ist mit hellen Fliesen ausgestattet und bietet neben einer großzügigen Garderobe noch einen weiteren Abstellraum sowie 2 Damen-/Herrentoiletten. Optimalen Schutz bietet eine aufwendig installierte Alarmanlage.
Lage:
Bremervörde befindet sich im Zentrum des Elbe-Weser-Dreiecks zwischen den Städten Bremerhaven und Hamburg mit ca. 20.000 Einwohnern und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Es ist verkehrsgünstig gelegen an den Bundesstraßen B 71/B 74 und verfügt über eine ausgezeichnete Schienenanbindung. Durch die gute Lage des Objektes sind diverse Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen leicht erreichbar.
Sonstiges:
Herr Eugen Klutzny
Lizenzpartner der IAD GmbH
Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf
Tel.: 01577 200 2969
Email: e.klutzny@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg
Provision:
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name/Anschrift

- E-Mail-Adresse

- Telefon/Mobilnummer

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Eugen Klutzny Lizenzpartner IAD GmbH
Mobil: +49 1577 2002969
 
Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstraße 5
91338 Igensdorf
Büro: +49 911 50716997
Fax: +49 911 50716998


Impressum:
Handelsregisternr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt-IdNr.: DE 276002142
Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 


IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
Telefon: 0911 50716997
Vertretungsberechtigter: Johann Hänfling
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 

Handelsregister Nr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt.-IDNr.: DE 276002142


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