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Frankfurt am Main: Gepflegte und hochwertige 3 Zimmerwohnung mit Skyline Blick

Objekt-Nr.: WI-SPH0322
  • lichtduchrflutet, gehobene Ausstattung
    Küche
  • lichtduchrflutet, gehobene Ausstattung
    Tageslicht Bad mit Dusche
  • lichtduchrflutet, gehobene Ausstattung
     
Küche
Tageslicht Bad mit Dusche
 
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Basisinformationen
Adresse:
DE-60314 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Ostend
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
477.000 €
Wohnfläche ca.:
58 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Kubatur:
101 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % Käuferprovision incl. 19 % Mwst
Nutzfläche ca.:
12 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Wald, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1959
Hausgeld:
228 €
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
saniert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wunderschöne, sanierte und hell durchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick auf die Skyline von Frankfurt.

Treten Sie ein und überzeugen sich von der Qualität und der Ausstattung dieser anspruchsvollen Wohnung.

Nachdem Sie die Wohnung in der 4. Etage des 4. stöckigen Mehrfamilienhauses betreten haben, wird Ihr Herz sofort höher schlagen.

Helle und lichtdurchflutete Räume in gehobner Ausstattung warten auf Sie.

2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Tageslicht Bad mit Dusche könnten demnächst Ihr Eigen sein.

Hochfertiger Laminat und hochwertiger Fliesenboden, abgehängte Decken und sanierte bzw. renovierte Zimmer, die Ihnen mit dem Blick auf die Skyline ein entsprechendes Urlaubsgefühl vermitteln.

Genießen Sie bei einem guten Glas die untergehende Sonne und erholen sich mit diesem aussergewöhnlichen Blick von einem stressigen Arbeitstag.



Ausstattung:
Die Wohnung hat zum großen Teil abgehängte Decken und eingebaute Spots sowie in den zwei größten Räume eine indirekte Beleuchtung
dessen Farbe Sie individuell einstellen können.

Im größten Raum der Wohnung ist eine Leinwand in die Decke eingebaut worden sowie eine Surroundanlage.
Hier können Sie Filme und Serien wie im Kino genießen.

Die Elektroinstallation wurde 2011, den neuesten Standards entsprechend, komplett erneuert.

Internet kann über normales DSL oder einen Kabelanschluss bezogen werden. So sind derzeit Geschwindigkeiten bis zu 1Gbit möglich.

Die drei Wohnräume sind mit einer Cat-7 Netzwerkanbindung ausgestattet, die in einem Patchpanel in der Techniknische im Flur zusammenlaufen.

Für ausreichend Stauraum ist ebenfalls gesorgt. So gehört zu der Wohnung selbstverständlich ein großes Dachbodenabteil und ein großes Kellerabteil, in dem auch Fahrräder leicht Platz finden können.
Lage:
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Frankfurt, direkt am grünen Gürtel.

Fußläufig sind Sie in 5 Minuten auf der Zeil oder in 10 Minuten auf der Bergerstraße. Die Mainpromende erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten.

Die Haltestelle Ostendstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Diese Haltestelle gehört zu den sechs Kernhaltestellen in Frankfurt. Das bedeutet, hier halten so gut wie alle S-Bahnen.

Mit dem öffentlichen Nahverkehr sind Sie binnen 6 Minuten am Hauptbahnhof oder in 20 Minuten am Flughafen Frankfurt.

Innerhalb von wenigen Gehminuten haben Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Rossmann, Penny,Aldi, Rewe).
Sonstiges:
SPH Immo-Finanzservices UG

Lizenzpartner der IAD GmbH

Weinbergstraße 15, 65606 Villmar

Tel.: 01788593720

Email: usverwaltung@imagde.de

Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung

Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg
Provision:
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name/Anschrift

- E-Mail-Adresse

- Telefon/Mobilnummer

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Firma Immo-Finanzservices UG Lizenzpartner IAD GmbH
Mobil: +49 178 8593720
 
Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstraße 5
91338 Igensdorf
Büro: +49 911 50716997
Fax: +49 911 50716998


Impressum:
Handelsregisternr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt-IdNr.: DE 276002142
Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 


IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
Telefon: 0911 50716997
Vertretungsberechtigter: Johann Hänfling
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 

Handelsregister Nr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt.-IDNr.: DE 276002142


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