Objekt 1323 von 1804
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Herborn: Helles, lichtdurchflutetes und freistehendes Einfamilienhaus mit 183 m² Wohnflache auf 890 m² Grundstück

Objekt-Nr.: WI-SPH0316
  • hochwertig und lichtdurchflutet
    Wohnzimmer Durchgang Essbereich
  • hochwertig und lichtdurchflutet
    Küche Durchgang Essbereich
  • hochwertig und lichtdurchflutet
    Wintrgarten mit Kaminofen und Ausgang Garten
  • hochwertig und lichtdurchflutet
    Treppenauf - Abgang
  • hochwertig und lichtdurchflutet
    Flur EG
  • hochwertig und lichtdurchflutet
     
Wohnzimmer Durchgang Essbereich
Küche Durchgang Essbereich
Wintrgarten mit Kaminofen und Ausgang Garten
Treppenauf - Abgang
Flur EG
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-35745 Herborn
Lahn-Dill-Kreis
Hessen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
499.800 €
Wohnfläche ca.:
183 m²
Grundstück ca.:
890 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Kubatur:
469 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
14800,00 EUR Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
80 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2007
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1965
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Anspruchsvolles, freistehendes und hell durchflutetes Einfamilienhaus auf einem 890 m² großen Grundstück.

Treten Sie ein und überzeugen sich von der Qualität und der gehobenen Ausstattung dieser Immobilie.

6 helle und lichtdurchflutete Zimmer warten darauf, von Ihnen besichtigt zu werden.

Es stehen Ihnen 200 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf 2 Etagen verteilen und momentan vom Eigentümer bewohnt wird.

Das Haus wurde in 1965 in massiver bauweise (aus Poroton Steinen ) errichtet und verfügt über eine TOP Bausubstanz. Alle bisher anfallenden Reparaturen wurden immer umgehend erledigt, sodass momentan kein Investitionsstau vorhanden ist.

Das Haus wurde in 1994 kernsaniert und in 2007 ist das Flachdach durch einen neuen Dachstuhl mit einem Satteldach erweitert worden, was dem Haus einen besonderen Charme gibt.

Neben den 6 Zimmern stehen Ihnen noch 2 Bäder, ein Gäste WC, Kellerräume sowie 2 Garagen und ein Stellplatz zur Verfügung, der Ihnen ausreichend Platz bietet - bis hin zur Größe eines Wohnmobils -.

TRÄUMEN Sie nicht IHR Leben - LEBEN SIe Ihren TRAUM.

Lassen Sie sich verwöhnen von dem wunderschön angelegten Garten und genießen nach einem anstrengenden Arbeitstag - bei einem guten Glas die untergehende Sonne - und tanken Sie die Ruhe, die Sie brauchen.

Und sollte es Ihnen zu kalt werden, verlegen Sie Ihren Ruheplatz in den Wintergarten - von hier aus haben Sie auch einen direkten Zugang in den wunderschön angelegten Garten - und genießen die wärmende Atmosphäre vor dem Kaminofen. Beides ist möglich, - SIE entscheiden -.

Das Haus steht leer und kann sofort bezogen werden.

URLAUBSFEEING PUR

Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Termin. Überzeugen Sie sich vor Ort von der Qualität und der Ausstattung dieser Immobilie.

Wandeln Sie Ihre teilweisen überhöhten MIETZAHLUNGEN in EIGENTUM.

Schützen Sie IHR Kapital vor der weiter steigenden Inflation und investieren Sie in Sachwerte.

NIE war es günstiger - WENN nicht jetzt, wann DANN ?
Ausstattung:
Eichenparkett
Türen und Decken aus Kirschbaum,
Mahagonifenster mit Zweifachverglasung und abschliessbarer Einbruchsicherung
wärmegedämmte und motorisierte Aluminiumrolläden .
Einbauküche (2004)
Kaminofen
begehbarer Kleiderschrank
Gartenhaus,
Waschküche mit direktem Zugang zum Garten
Energieübergaberaum
Bügelzimmer
890 m² Grundstück mit wunderschön angelegtem Garten
2 Garagen
Stellplatz
überdachter Balkon - nach Süden ausgerichtet -
Wintergarten - nach Südwest ausgerichtet - mit direktem Zugang in den Garten -.
usw.usw

Lage:
Sehr zentrale Lage in der wunderschönen Stadt Herborn am Fuße des Westerwaldes. Genießen Sie die Abende in der wunderschönen und historischen Innenstadt. Diese ist fußläufig zu erreichen und bietet Ihnen genügend Möglichkeiten.

Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sind vor Ort und zeitnah zu erreichen.

Sehr gute Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel und Anbindung an die BAB A 45 ( diese erreichen Sie nach ca. 3 Minuten )



Sonstiges:
SPH Immo-Finanzservices UG

Lizenzpartner der IAD GmbH

Weinbergstraße 15, 65606 Villmar

Tel.: 01788593720

Email: usverwaltung@imagde.de

Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung

Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg
Provision:
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name/Anschrift

- E-Mail-Adresse

- Telefon/Mobilnummer

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Firma Immo-Finanzservices UG Lizenzpartner IAD GmbH
Mobil: +49 178 8593720
 
Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstraße 5
91338 Igensdorf
Büro: +49 911 50716997
Fax: +49 911 50716998


Impressum:
Handelsregisternr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt-IdNr.: DE 276002142
Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 


IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
Telefon: 0911 50716997
Vertretungsberechtigter: Johann Hänfling
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 

Handelsregister Nr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt.-IDNr.: DE 276002142


www.immoschau.com empfiehlt folgende Partnerunternehmen in den verschiedenen Bereichen:


               
  Lana KK®       


Zurück zur Übersicht