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Frankfurt am Main: Über den Dächern von Frankfurt - Skyline Blick -

Objekt-Nr.: WI-SPH0305
  • saniert und hell durchflutet
    Wohnbereich Blick auf Terrasse
  • saniert und hell durchflutet
    Neu Einbauküche
  • saniert und hell durchflutet
    Schlafzimmer Ausgang Balkon Ostseite
  • saniert und hell durchflutet
    Flur
  • saniert und hell durchflutet
     
Wohnbereich Blick auf Terrasse
Neu Einbauküche
Schlafzimmer Ausgang Balkon Ostseite
Flur
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-60320 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Dornbusch
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
825.000 €
Wohnfläche ca.:
88 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Penthouse
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Kubatur:
298 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % Käuferprovision incl. 19 % Mwst
Nutzfläche ca.:
12 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Terrasse:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Baujahr:
1967
Hausgeld:
302 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wunderschöne und sanierte 3-Zimmer-Penthouse Wohnung in einem Stadteil von Frankfurt.
Nachdem Sie die Wohnung im 4. Geschoss der 4. geschossigen Wohnanlage mit dem Fahrstuhl erreicht haben, und durch die Sicherheitseingangstür betreten haben, erwartet Sie eine sanierte und lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung, die sich auf 88 m² Wohnfläche verteilen.

Über den Flur erreichen Sie das neu ausgestattete Tageslicht Bad mit Wanne. Weiter führt Sie Ihr Weg in die neue, noch nicht in Gebrauch gewesene Einbauküche mit den dazugehörenden Einbaugeräten und der eingebauten Waschmaschine.

Im Anschluß erreichen Sie die beiden Schlafräume, von wo aus Sie einen Augang auf den umlaufenden Balkon haben.

Das großzügig gestaltete Wohnzimmer mit dem neuwertigen und hochwertigem Kaminofen - dieser wurde ebenfalls in 2021 eingebaut und ist ebenfalls noch unbenutzt -.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die nach Nord/West ausgerichtete großzügige Dachterrasse. Hier können Sie nach einem arbeitsreichen und stressigen Arbeitstag - mit Blick auf die Frankfurter Skyline oder in den Taunus - die untergehende Sonne bei einem guten Glas genießen - und sich die Ruhe holen, die Sie brauchen.
URLAUBSFEElLING PUR.

Oder Sie nutzen auf dem umlaufenden Balkon die Rückseite der Wohnung und lassen sich von der Sonne verwöhnen.
Sie entscheiden, für welche Variante Sie sich entscheiden. Alles ist machbar.

Selbstverständlich steht Ihnen auch ein separater Keller im Untergeschoss der Wohnanlage sowie gemeinschaftliche Kellerräume zur Verfügung.

Im Preis eingebriffen ist auch eine Garage. Somit entfällt die lästige Parkplatzsuche.

Es ist geplant, im Jahr 2023 die Aussenfassade zu sanieren.

Die Wohnung ist in 2021 aufwendig und kostenintensiv in Teilen saniert worden.
Zögern Sie nicht und vereinbaren noch HEUTE Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.

Überzeugen Sie sich direkt vor Ort und wandeln Sie Ihre teilweisen überhöhten Mietzahlungen in EIGENTUM und investieren in Zeiten der Inflation in Sachwerte.

Nie war es günstiger - wenn nicht jetzt, wann DANN !




Ausstattung:
Terrasse
umlaufender Balkon
Neue - noch nicht gebrauchte hochwertige Einbauküche -
Fernblick Skyline oder Taunus
Personenaufzug
Keller
Garage
elektrische Rolläden
Strom inkl Sicherungskasten NEU 2021
Wasserleitung in Wohnung 2021
Bad NEU 2021
Innenwände NEU verputzt und gestrichen 2021
Neuer und hochwertiger Kachelofen mit Abzug 2021 ( Hase Kamin )
3 cm Parkettboden
Dach gedämmt
usw.usw

Lage:
Sehr zentrale Lage in der Nähe des Hessischen Rundfunks. Top Anbindungen an alle öffentlichen Verkehrsmittel sowie an die BAB A661

Bus sowie S-Bahn Station in unmittelbarer Laufnähe.
Sonstiges:
SPH Immo-Finanzservices UG

Lizenzpartner der IAD GmbH

Weinbergstraße 15, 65606 Villmar

Tel.: 01788593720

Email: usverwaltung@imagde.de

Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung

Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg
Provision:
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name/Anschrift

- E-Mail-Adresse

- Telefon/Mobilnummer

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Firma Immo-Finanzservices UG Lizenzpartner IAD GmbH
Mobil: +49 178 8593720
 
Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstraße 5
91338 Igensdorf
Büro: +49 911 50716997
Fax: +49 911 50716998


Impressum:
Handelsregisternr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt-IdNr.: DE 276002142
Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 


IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
Telefon: 0911 50716997
Vertretungsberechtigter: Johann Hänfling
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 

Handelsregister Nr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt.-IDNr.: DE 276002142


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  Lana KK®       


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