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Hitzacker (Elbe): Ferienhaus / Tinyhouse Leben in der Natur

Objekt-Nr.: STB-LE0191
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-29456 Hitzacker (Elbe)
Lüchow-Dannenberg
Niedersachsen
Gebiet:
Siedlung
Preis:
119.500 €
Wohnfläche ca.:
40 m²
Grundstück ca.:
300 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Ferienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% vom Angebotspreis inklusive 19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
48 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Hafen, Wald
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2018
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen, PVC
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Auf Grund der Wohnflächengröße kein Energieausweis
Weitere Fotos auf Anfrage

Wir bieten ihnen hier ein Tynyhouse mit 40 m² Wohnfläche, welches beheizt und gedämmt ist, die gesamte Innenausstattung soll nach Möglichkeit mit übernommen werden und ist Bestandteil des Kaufes.
Das Haus steht auf Pachtland, die jähliche Pacht ist entsprechend mit dem Verpächter zu verhandeln.
Ausgestattet ist das Haus mit einer Einbauküche inklusive Geschirrspüler, Herd mit Backofen und einer Mikrowelle.
Weiterhin finden wir hier einen 9 m² Geräteschuppen welcher auch 2019 erbaut wurde.
Das Haus steht auf n300m² Pachtland in einer kleinen Feriensiedlung.
Ausstattung:
Mit einem ansehnlichen Zaun umfriedet, kann zum Beispiel ein Hund auf dem Grundstück frei laufen, aber auch fremde Tiere kommen nicht aufs Grundstück. Bepflanzung ca. 1,5m bietet Sichtschutz,
Das Haus wird mit Holz beheizt, der retro Küchenofen, mit dem man auch backen kann, beheizt das gesamte Haus, verfügt aber auch über 2 Ifrarot Heizflächen, die bei Abwesenheit zeitgesteuert arbeiten und hat ein geräumiges Bad mit Dusche, worin sich auch Platz für die Waschmaschiene findet.
Hochwertige Rollos mit integrierten Fliegengittern sorgen für Sicherheit und einen ruhigen Schlaf.
Sämtliche Installationen wie Elektro, Gas und Sanitär wurden fachmännisch und hochwertig erstellt und funktionieren einwandfrei.
Zur Ausstattung gehören 3 Flachbild TV, ein hochwertiges Schlafsofa sowie echtholz Möbel.
Es besteht die Möglichkeit, das Objekt als Hauptwohnsitz zu nutzen.
Das gepflegte kleine Grundstück bietet die Möglichkeit im Freien seinen Kaffee zu genießen und sich zu entspannen.
Ein Gartenhaus, welches eine Möglichkeit für 2 Personen zur Übernachtung bietet, gibt es ebenfalls auf dem gepflegten Grundstück.
Auf dem Grundstück gibt es weiterhin die Möglichkeit ein Wohnmobil + PKW abzustellen.
Da das gesamte Umfeld sehr ruhig ist, sind solvente, ruhige Interessen bevorzugt.
Lage:
Das Haus befindet sich in der Nähe zu Hitzacker und zur Elbe, vom Grundstück kann man sofort seinen Spaziergang in den Wald starten.
Ausgedehnte Wanderungen an der Elbe oder Bootsfahrten auf der Elbe sind ebenso möglich wie entspannte Angeltage.
Sonstiges:
Herr Lothar Eichmann
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hauptstraße 35, 19288 Göhlen
Tel.: 0176 849 824 98
Email: l.eichmann@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Amt Ludwigslust - Land, Wöbbeliner Str. 5, 19288 Ludwigslust
Provision:
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name/Anschrift

- E-Mail-Adresse

- Telefon/Mobilnummer

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Lothar Eichmann Lizenzpartner IAD GmbH
Mobil: +49 176 84982498
 
Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstraße 5
91338 Igensdorf
Büro: +49 911 50716997
Fax: +49 911 50716998


Impressum:
Handelsregisternr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt-IdNr.: DE 276002142
Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 


IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
Telefon: 0911 50716997
Vertretungsberechtigter: Johann Hänfling
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 

Handelsregister Nr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt.-IDNr.: DE 276002142


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  Lana KK®       


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