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Mengerskirchen: Investoren und Bauträger: Baulücke in Mengerskirchen OT ohne Bebauungsplan

Objekt-Nr.: LM-SPH0675
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Basisinformationen
Adresse:
DE-35794 Mengerskirchen
Limburg-Weilburg
Hessen
Stadtteil:
Probbach
Gebiet:
Wohngebiet
Grundstück ca.:
676 m²
Preis:
365.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Bauland ohne Bebauungsplan
Verfügbar ab:
Sofort
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier haben Sie die Gelegenheit ein Grundstück zu erwerben, auf dem sich verschiedene Möglichkeiten der Bebauung bieten.
Das Grundstück hat eine Länge von 47,5 und 48 Metern und ist vorne circa 15,5 Meter und hinten 14 Meter breit.
Zur Zeit befindet sich auf dem Grundstück noch ein einfaches Einfamilienhaus mit circa 80 m² Wohnfläche und Bruchsteinkeller Baujahr 1948.
So könnten zum Beispiel Reihenhäuser, oder ein großes Mehrfamilienhaus entstehen. Der Mietspiegel liegt bei etwa 7,50 Euro, sodass eine gute Rendite erzielt werden kann.
Ein zweites Grundstück, das im hinteren Bereich auf einer Länge von 6 Metern angrenzt, könnte dazu erworben werden. Sie finden das Angebot unter der Objektnummer LM-SPH0674.
Sprechen Sie mich gerne dazu an.
Ausstattung:
Das Grundstück ist erschlossen. Die Anschlüsse Wasser, Kanal, Telefon und Strom befinden sich in der Strasse.
Lage:
Das Grundstück befindet sich in Probbach, einem Ortsteil der Gemeinde Mengerskirchen mit circa 550 Einwohnern im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg. Es gibt einen Sport- und einen Spielplatz und der Probbacher Waldsee ist ein beliebtes Ausflugsziel im Sommer. Zehn Vereine bieten zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung an.
In Mengerskirchen gibt es 4 Kindergärten, Grund-, Real- und Hauptschule, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Gaststätten und Post. Mengerskirchen bietet durch die Nähe zum Waldsee und zum Seeweiher Mengerskircher im Sommer schöne Bademöglichkeiten, im Winter am "Knoten Langlaufski Strecken und zu allen Jahreszeiten herrliche Wanderwege.
Die B49 erreichen Sie nach 7 Kilometern, Weilburg befindet sich in 11 Kilometern Entfernung und Limburg mit Anschluss an die A3 und ICE Bahnhof liegt 20 Kilometer entfernt.
Sonstiges:
Frau Susanne-Pütz-Hebel
Lizenzpartner IAD GmbH
Weinbergstraße 15
65606 Villmar-Weyer
Tel.: 01578 4058839
Email: puetz.hebel@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Gartenstraße 1, 65549 Limburg
Provision:
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name/Anschrift

- E-Mail-Adresse

- Telefon/Mobilnummer

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Susanne Pütz-Hebel Lizenzpartner IAD GmbH
Mobil: +49 157 84058839
 
Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstraße 5
91338 Igensdorf
Büro: +49 911 50716997
Fax: +49 911 50716998


Impressum:
Handelsregisternr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt-IdNr.: DE 276002142
Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 


IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
Telefon: 0911 50716997
Vertretungsberechtigter: Johann Hänfling
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 

Handelsregister Nr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt.-IDNr.: DE 276002142


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