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Göhrde: Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück auf dem Land

Objekt-Nr.: LG-TG0064
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-29473 Göhrde
Lüchow-Dannenberg
Niedersachsen
Preis:
425.000 €
Wohnfläche ca.:
600 m²
Grundstück ca.:
4.000 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Nutzfläche ca.:
100 m²
Anzahl Badezimmer:
5
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Anzahl der Parkflächen:
5 x Außenstellplatz
Bauphase:
Haus im Bau
Verfügbar ab:
sofort
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein großes Mehrfamilienhaus, mit reichlich Potenzial. Da das Objekt noch nicht fertiggestellt ist, hat man hier die Möglichkeit nach seinen eigenen Vorstellungen das Projekt weiter zu gestalten. Möglich wäre z.B ein Atelier, Künstler- u. Kunsthandwerkerkolonie, Workshop/Seminar-, Ausstellungsraum, Meditationshaus u. Künstlercafe o. Spa-Oase, Yoga, Fitness, Quartier für Seminarteilnehmer. Oder eben als Kapitalanlage.
Es gibt eine Baugenehmigung für den Umbau des Rohbaus zu
einem Mehrfamlienhaus mit 6 WE und die Gemeinde hat die Erweiterung des rechtsverbindlichen B-Plans für 3 weitere Häuser genehmigt.
Das kleinere Hauptgebäude ist ein sanierungsbed. Altbau + Nebengbd.
250.000 EUR Zuschuss zweckgebunden für Gewerbe u. U. möglich.
Ausstattung:
4000m² Grdst., voll erschlossen
alter Baumbestand
kaum einsehbar, fast Alleinlage
Glasfaseranschluss, schnelles Internet
1 x Altbau - Einfamilienhaus
1 x Nebengebäude
1 x gr. Rohbau, mit Potenzial
gute Verkehrsanbindung
Wegerecht und zus. nutzbarer Parkraum
gültiger Bebauungsplan
Den Energieträger bestimmt der neue Eigentümer selber!

Lage:
Das Wendland/Lüneburger Heide (NDS. Elbtalaue) ist Erholungsgebiet. 5 km bis zum Kneippkur- u. Festivalort Hitzacker (Sommerliche Musiktage Hitzacker), nach Dannenberg ca. 11 km. Nun, da Gorleben als Endlager ausgeschlossen wurde, hat der Siedlungsraum Wendland großes Wertsteigerungspotenzial. Die Lebensqualität ist hoch.
Sonstiges:
Herr Thomas Gabriel
Lizenzpartner der IAD GmbH
Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: 0160 9600 61 58
Email: t.gabriel@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Handelskammer Lüneburg
Am Sande 1, 21335 Lüneburg
Provision:
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name/Anschrift

- E-Mail-Adresse

- Telefon/Mobilnummer

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Thomas Gabriel Lizenzpartner IAD GmbH
Telefon: +49 160 96006158
 
Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstraße 5
91338 Igensdorf
Büro: +49 911 50716997
Fax: +49 911 50716998


Impressum:
Handelsregisternr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt-IdNr.: DE 276002142
Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 


IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
Telefon: 0911 50716997
Vertretungsberechtigter: Johann Hänfling
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 

Handelsregister Nr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt.-IDNr.: DE 276002142


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