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Hildesheim-Nordstadt: Bürogebäude + EFH in Hildesheim

Objekt-Nr.: HM-FM0134
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    - IAD Außenbilder-Hinweis im Exposé
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     Mosché
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     Küche
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     Heizung
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     Lageplan
EFH
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- IAD Außenbilder-Hinweis im Exposé
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Küche
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Lageplan
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-31137 Hildesheim-Nordstadt
Hildesheim
Niedersachsen
Stadtteil:
Nordstadt
Gebiet:
Mischgebiet
Objektart:
Bürohaus
Gesamtfläche ca.:
700 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
400 m²
Preis:
745.000 €
Verfügbar ab:
01.12.2021
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
800 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % inkl. ges. MwSt. vom Angebotspreis
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1962
Zimmeranzahl:
5
Etagenanzahl:
2
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
5 x Garage
Küche:
Einbauküche
Kantine/Cafeteria:
ja
Keller:
ja
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf stehen ein EFH mit 5 Zimmern, Küche und Bad in 2 Etagen (Wohnfläche 300 m²) an der Straßenfront (Baujahr 1962) und eine ehemalige Moschee vom Typ "Industriegebäude" mit Flachdach und 400 m² auf 2 Etagen (Baujahr nach dem EFH), beides ausgestattet mit Büroräumen, Schulungs-
räumen, Gastronomie-Küche, Café-Aufenthaltsraum, Toilettenanlage, einem Glas-überdachten Hofraum zwischen den beiden Gebäuden, der auch zu Zwecken der Belieferung mit LKW befahren werden kann, und 5 Garagen hinter dem Industriegebäude mit elektrisch gesteuerten Toren.
Die ehemalige Moschee zeigt eine hallenartige Grundfläche, durch Fenster und Dacheinlässe sehr gut tageslicht-versorgt und für Fertigung, Lager oder Büro gleichermaßen gut geeignet.
Das alles befindet sich in einem Mischgebiet mit guter Busanbindung, Einkäufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Nähe leicht erreichbar.
Sonstiges:
Herr Franz-Josef Matolisch
Immobilienmakler
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kneippstraße 27 | 31840 Hessisch Oldendorf
Fon: 05152-8007+8008
Email: f.matolisch@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach §34c GewO
IHK Hannover | Schiffgraben 49 | 30175 Hannover
Provision:
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name/Anschrift

- E-Mail-Adresse

- Telefon/Mobilnummer

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Franz-Josef Matolisch Lizenzpartner IAD GmbH
Telefon: +49 5152 8007
 
Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstraße 5
91338 Igensdorf
Büro: +49 911 50716997
Fax: +49 911 50716998


Impressum:
Handelsregisternr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt-IdNr.: DE 276002142
Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 


IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
Telefon: 0911 50716997
Vertretungsberechtigter: Johann Hänfling
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 

Handelsregister Nr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt.-IDNr.: DE 276002142


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