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Großschönau: Ruhig gelegene Doppelhaushälfte in bester Lage

Objekt-Nr.: GR-HR0335
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Grundriss
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
DE-02779 Großschönau
Görlitz
Sachsen
Gebiet:
Siedlung
Preis:
180.000 €
Wohnfläche ca.:
105 m²
Grundstück ca.:
1.320 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Barrierefrei:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1930
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Kauf
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wunderschöne Doppelhaushälfte in bester Wohnlage in Großschönau ( Neuschönau ).
105 Quadratmeter auf 130 Quadratmeter erweiterbar ( ohne Bauantrag )
Heizung: Gas
1996 Bad - Fußbodenheizung
Dach : 2003 / Giebel - Schiefer
Fenster : Doppelverglasung 2003 mit Rollläden
Elektro : 2000

Energieausweis liegt bei einer Besichtigung vor.
Lage:
Neuschönau liegt im südlichen Teil des Landkreises im Großschönauer Becken und im Kuppenland in der Östlichen Oberlausitz.
Das Dorf erstreckt sich rechtsseitig der Lausur, wird vom Waltersdorfer Dorfbach und dem Badzufluß durchflossen. Nördlich verläuft die Bahnstrecke Mittelherwigsdorf-Varnsdorf- Eisbau, deren Trasse Neuschönau vom im Mandautal gelegenen Großschönau trennt. Nach Süden hin befindet sich der Neuschönauer Busch. Südwestlich erhebt die der Weberberg (711 m ü. NHN), im Nordwesten der Finkenhübel (410 m ü. NHN) und nördlich der Jahnsberg. Südöstlich liegen das Waldstrandbad Großschönau und der Trixi-Ferienpark; nördlich das Kleine Bad.

Am östlichen Ortsrand von Neuschönau führt die Staatsstraße 135 von Waltersdorf nach Großschönau durch den Hinteren Viehbig.

Neuschönau besteht aus mehreren Häuslerzeilen mit zahlreichen Umgebindehäusern. Größte Unternehmen sind die Frottana GmbH und die Maschinenfabrik Guido Herrmann. Die einzigen Gebäude linksseitig der Lausur liegen in der Finkenhübelstraße; dabei handelt es sich um die denkmalgeschützte frühere Neuschönauer Brettmühle und ein benachbartes Anwesen. Auch die Alte Landbrücke an der Plunderstraße ist als Baudenkmal geschützt.
Sonstiges:
Herr Hartmut Ratzkowski
Lizenzpartner der IAD GmbH
Görlitzerstraße 28, 02899 Ostritz
Tel.: 0172 7412110
Email: h.ratzkowski@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau
Provision:
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name/Anschrift

- E-Mail-Adresse

- Telefon/Mobilnummer

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Hartmut Ratzkowski Lizenzpartner IAD GmbH
Mobil: +49 172 7412110
 
Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstraße 5
91338 Igensdorf
Büro: +49 911 50716997
Fax: +49 911 50716998


Impressum:
Handelsregisternr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt-IdNr.: DE 276002142
Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 


IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
Telefon: 0911 50716997
Vertretungsberechtigter: Johann Hänfling
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 

Handelsregister Nr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt.-IDNr.: DE 276002142


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