Objekt 1386 von 1857
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Aurachtal: Historische Mühle im Aurachtal mit Herrenhaus, Scheune und viel Grünfläche - Denkmalgeschützt

Objekt-Nr.: FO-SH0142
  • Wohnzimmer EG
  • Küche EG
  • Wohnzimmer EG
  • Schlafzimmer EG
  • Flur EG
  • Treppe
  • Schlafzimmer OG
  • Schlafzimmer OG
  • Schlafzimmer OG
  • Öl-Zentralheizung
  • Mühle
  • Mühle
  •  
  • Mühle
  •  
  •  
Wohnzimmer EG
Küche EG
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
Flur EG
Treppe
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Öl-Zentralheizung
Mühle
Mühle
 
Mühle
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-91086 Aurachtal
Erlangen-Höchstadt
Bayern
Preis:
2.900.000 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
49.165 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Herrenhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Denkmalschutzobjekt:
ja
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1844
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
nach Vereinbarung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier kaufen Sie nicht nur ein 2001 aufwendig saniertes Herrenhaus aus dem Jahre 1844, sondern auch eine historische Mühle aus dem Jahr 1792, 2 eigene Bachdurchläufe, eine Scheune, viel Wiese und noch mehr Geschichte.

Das Herrenhaus (Wohnhaus) wurde stetig in standgehalten, verfügt über eine schöne offene Küche und einen guten baulichen Zustand, mit gerade erst frisch gestrichenen Wänden.

Die Mühle aus 1792 wurde zuletzt im Jahr 1920 aufwendig renoviert, damals wurde das Wasserrad durch 2 Turbinen ersetz, die im Übrigem auf bis zu 4 kw Strom erzeugen können. Das Dach der Mühle wurde vor ca. 5 Jahren erneuert. Die Mühle bietet nach einer aufwendigen Sanierung auch noch neuen gut bewohnbaren Wohnraum.

Die Scheune bietet viel Stauraum durch die hohe Deckenhöhe, passt auch ein Traktor und vieles mehr mühelos rein.


Die Wiesenflächen belaufen sich auf eine Gesamtfläche von ca. 4 ha
Ausstattung:
- Entkalkungsanlage
- Alte Mühle
- Saniertes Herrenhaus
- Scheune
- Ehemaliger Schafstall
- Große Wiesen
- 2 Bäche
- Öl-Heizung aus 2001
- Einzigartiges Parkähnliches Anwesen
- Offene Küche
- Echter Parkett
Sonstiges:
Herr Samuel Hänfling
Lizenzpartner der IAD GmbH
Siemensstraße 25, 90459 Nürnberg
Tel.: 0176/14148837
E-Mail: s.haenfling@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Provision:
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name/Anschrift

- E-Mail-Adresse

- Telefon/Mobilnummer

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Samuel Hänfling Lizenzpartner IAD GmbH
Mobil: +49 176 14148837
 
Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstraße 5
91338 Igensdorf
Büro: +49 911 50716997
Fax: +49 911 50716998


Impressum:
Handelsregisternr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt-IdNr.: DE 276002142
Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 


IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
Telefon: 0911 50716997
Vertretungsberechtigter: Johann Hänfling
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 

Handelsregister Nr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt.-IDNr.: DE 276002142


www.immoschau.com empfiehlt folgende Partnerunternehmen in den verschiedenen Bereichen:


               
  Lana KK®       


Zurück zur Übersicht