Objekt 1654 von 1948
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Spangenberg: Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit

Objekt-Nr.: FD-AK0010
  • DSCN9330
  • DSCN9329
DSCN9330
DSCN9329
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-34286 Spangenberg
Schwalm-Eder-Kreis
Hessen
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
190.503,75 €
Wohnfläche ca.:
230 m²
Grundstück ca.:
175 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
7
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Denkmalschutzobjekt:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Garage
Baujahr:
1624
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
01.08.2021
Energieausweistyp:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sehr schönes Fachwerk-Reihenhaus mit Garage und Doppel Carport sowie kleinem Grundstück. Es gibt einen kleinen Gewölbe-Keller, einen Keller mit Waschküche, Toilette im Keller und eine Waschküche. Darüber die Gewerbeeinheit mit 71 m² (bleibt dauerhaft vermietet). Wohnung und Gewerbeeinheit haben einen eigenen Eingang, eigenen Strom- und Wasserzähler und getrennte Heizung. Die Wohnung darüber zählt insgesamt 4 ausgebaute und wärme gedämmte Etagen bis unter das Dach. Es gibt einen Balkon mit etwas über 20 m² zum Verweilen und einer elektrisch ausfahrbaren Markise, der Zugang ist aus der Küche heraus, dort gibt es auch elektrische Rollladen. Fachwerk besteht die Front und rechts und links ab der 1. Etage, der Rest ist aus Backstein. Im ganzen Haus neue Elektrik, sowie Wasser und Abwasser. Das ganze Haus teils außen, teils innen Wärme gedämmt. Die Fassade komplett neu, Fachwerk wurde aufwendig saniert, alle schadhaften Hölzer wurden ausgetauscht. Alle Fenster sind komplett erneuert Fachwerk gerechte Doppelverglasung, Schaufenster dreifach verglast. Keinerlei Sanierungsstau. Schönheitsreparaturen wären im Flur, in der Küche und Bad (Silikon und evtl. ein paar Fugen) nötig, sonst nichts. Die Gewerbeeinheit wird mit einem Pellet Ofen beheizt, ferner gibt es eine Klimaanlage.
*Kein Energieausweis vorhanden. Haus steht unter Denkmalschutz.
Ausstattung:
Balkon
Terrasse
Keller
Dachboden
Garage/Stellplatz
Garten
Denkmalobjekt
Lage:
Das Haus ist unter Denkmalsschutz und befindet sich mitten in der Altstadt.
Supermärkte sind ganz in der Nähe, sowie der Schlossgarten Spangenberg.
Sonstiges:
Frau Manja Steinmetz
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Am Anger 5

34128 Kassel
Tel.: 0152 08610218
Email: m.steinmetz@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Ordnungsamt Kassel

Kurt-Schumacher-Straße 29-31, Hanseatenweg, 34117 Kassel
Provision:
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name/Anschrift

- E-Mail-Adresse

- Telefon/Mobilnummer

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Manja Steinmetz Lizenzpartner IAD GmbH
Mobil: +49 152 08610218
 
Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstraße 5
91338 Igensdorf
Büro: +49 911 50716997
Fax: +49 911 50716998


Impressum:
Handelsregisternr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt-IdNr.: DE 276002142
Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 


IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
Telefon: 0911 50716997
Vertretungsberechtigter: Johann Hänfling
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 

Handelsregister Nr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt.-IDNr.: DE 276002142


www.immoschau.com empfiehlt folgende Partnerunternehmen in den verschiedenen Bereichen:


               

Anton Doll Holzmanufaktur  magita.de  JUST BLACK + WHITE


Zurück zur Übersicht