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Steinheim: Neubau, moderne Doppelhaushälfte

Objekt-Nr.: DT-AG0542
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Basisinformationen
Adresse:
DE-32839 Steinheim
Höxter
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
365.761,30 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
360 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Küche:
offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Baujahr:
2022
Bauphase:
Haus im Bau
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sichern Sie sich die noch bis zum 31.01.2022 geltende KfW-55 Förderung für die schlüsselfertige Neubau-Doppelhaushälfte, die in Massivbauweise und moderner Innenausstattung im Sommer 2022 fertiggestellt wird.

Eine gelungene Grundrissgestaltung und die Wahl der Innenausstattung ermöglichen Ihnen, Ihre Wünsche und Vorstellungen in Ihrem neuen Eigenheim zu verwirklichen.

Im Erdgeschoss steht Ihnen neben einem Arbeits- oder Gästezimmer ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Eine Luftwärmepumpe mit separatem Warmwasserboiler sorgt für ein angenehmes Raumklima über die Fußbodenheizung. Die Luftwärmepumpe steht außerhalb Ihres Hauses, die Installation der Anlage erfolgt im Abstellraum im Dachgeschoss. Über Raumthermostate wird die Temperatur in den einzelnen Räumen individuell von Ihnen gesteuert.

Die Neubau-Doppelhaushälfte wird voll erschlossen.

Eine ausführliche Baubeschreibung halten wir für Sie bereit. Weitere Details erläutern wir sehr gerne in einem persönlichen Gespräch!
Ausstattung
Genießen Sie den Erstbezug!

Für den Wohnkomfort sorgen neben der Fußbodenheizung u. a. die Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, elektrisch betriebene Rollläden im Erdgeschoss und Spitzboden sowie ein Handtuchwärmekörper im Badezimmer. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht.

Die Malerarbeiten und die Fußböden sind selbstverständlich im Kaufpreis enthalten. Sie haben die Wahl, ob Sie sich für Fliesen oder Massivparkett in Eiche Rustikal gemäß der Baubeschreibung entscheiden.

Das Familienbad im Erdgeschoss ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet. Die Wände im Badezimmer und im Gäste-WC werden in weiß - im Format 30x60 cm - gefliest.

Sowohl der Hauszugangsweg als auch die Terrasse und der PKW-Stellplatz werden mit Rechteck-Pflaster erstellt. Auf Wunsch wird für Sie ein Carport errichtet.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor, wird jedoch gerade erstellt.
Lage:
In geschützter Sackgassenlage - am Ende einer der Stichstraßen, befindet sich die Neubaudoppelhaushälfte in einer gewachsenen, überwiegend mit Einfamilienhäusern bebauten Wohngegend.
Sonstiges:
Herr Alexander Gossmann
Lizenzpartner der IAD GmbH
Bielefelder Str. 235, 32756 Detmold
Tel.: 0160 7982237
Email: a.gossmann@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Stadt Detmold Marktplatz 5,
32756 Detmold
Provision:
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name/Anschrift

- E-Mail-Adresse

- Telefon/Mobilnummer

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Alexander Gossmann Lizenzpartner IAD GmbH
Mobil: +49 160 7982237
 
Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstraße 5
91338 Igensdorf
Büro: +49 911 50716997
Fax: +49 911 50716998


Impressum:
Handelsregisternr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt-IdNr.: DE 276002142
Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 


IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
Telefon: 0911 50716997
Vertretungsberechtigter: Johann Hänfling
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 

Handelsregister Nr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt.-IDNr.: DE 276002142


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