Objekt 1326 von 1804
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Bad Karlshafen, Deutschland: Gepflegtes MFH Unikat am Barockhafen im Bad Karlshafen

Objekt-Nr.: DT-AG0528
  • DSC
DSC
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-34385 Bad Karlshafen, Deutschland
Kassel
Hessen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
399.001,20 €
Wohnfläche ca.:
383 m²
Grundstück ca.:
732 m²
Zimmeranzahl:
18
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
8
Anzahl Badezimmer:
5
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Hafen
Ausblick:
Seeblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1984
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1820
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
nach Vereinbarung
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Objekt liegt im Zentrum der malerischen Hugenottenstadt Bad Karlshafen zwischen Sollingen und Reinhardswald.

Die Südseite getrennt durch den ca. 4 Meter breiten Bürgersteig und die Bundesstraße 80, grenzt an das restaurierte Hafenbecken. Die Südwestseite getrennt durch einen ca. 1,5 m breiten Fußweg, schließt an die Schleuse der Weser zum Hafen an. Im Süden grenzt das Grundstück, getrennt durch die ca. 5 m breite Kurpromenade, an die Weser.

An der Südwestseite befindet sich eine ca. 350 m² große Terrasse, die mit Steinplatten und Kies bedeckt ist und Platz für ca. 8 PKW- Stellplätze und weitere 120 Sitzplätze für einen Biergarten bietet.

Das Grundstück liegt in einem hochwassergefährdeten Bereich von Weser und Diemel.

Die Gastronomie ist aktuell nicht in Betrieb. Die Wohnungen können sofort vermietet werden.

Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes, 4-stöckiges Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss. 1984 erfolgten ein Um- und Erweiterungsbau des Wohn- und Geschäftshauses.
Ausstattung:
- Nutzflächen:
- 1. Kellergeschoss 52 m²

- 2. Erdgeschoss (Restaurant) 274 m²

- 3. 1. Obergeschoss Wohnung 1: 100 m²
- Appartement 1: 32 m²
- Appartement 2: 35 m²
- Appartement 3: 32 m²

- 4. 2. Obergeschoss:
- Wohnung 95 m²

5. Dachgeschoss:
- Appartement 4: 45 m²
- Appartement 5: 44 m²


Wohnfläche 650 m²
Grundstücksfläche 735 m²
Verfügbar ab November 2021
Haustyp Mehrfamilienhaus
Baujahr 1820
Sonstiges:
Herr Alexander Gossmann
Lizenzpartner der IAD GmbH
Bielefelder Str. 235, 32756 Detmold
Tel.: 0160 7982237
Email: a.gossmann@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Stadt Detmold Marktplatz 5,
32756 Detmold
Provision:
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name/Anschrift

- E-Mail-Adresse

- Telefon/Mobilnummer

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Alexander Gossmann Lizenzpartner IAD GmbH
Mobil: +49 160 7982237
 
Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstraße 5
91338 Igensdorf
Büro: +49 911 50716997
Fax: +49 911 50716998


Impressum:
Handelsregisternr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt-IdNr.: DE 276002142
Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 


IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
Telefon: 0911 50716997
Vertretungsberechtigter: Johann Hänfling
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 

Handelsregister Nr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt.-IDNr.: DE 276002142


www.immoschau.com empfiehlt folgende Partnerunternehmen in den verschiedenen Bereichen:


               

Anton Doll Holzmanufaktur  magita.de  JUST BLACK + WHITE


Zurück zur Übersicht