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Bremen: Modernisierte Eigentumswohnung mit Familien-Potenzial in der Neustadt

Objekt-Nr.: DH-SS0122
  • vermietet
    Wohnzimmer
  • vermietet
    116 x 11.Schlafzimmer
  • vermietet
    Kinderzimmer
  • vermietet
    Küche
  • vermietet
    Bad
  • vermietet
    Bad mit Urinal
Wohnzimmer
116 x 11.Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Bad
Bad mit Urinal
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-28201 Bremen
Stadtteil:
Neustadt
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
220.000 €
Wohnfläche ca.:
68,94 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Nutzfläche ca.:
10 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Metro, Nähe Schnellstrasse, Polizei, Post, ruhige Gegend, Spielplatz, Strandnähe, weiterführende Schule, Wohngegend
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2005
Qualität der Ausstattung:
normal
Hausgeld:
270 €
Mieteinnahmen p.a.:
6.600 €
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein Energieausweis in Bearbeitung.
Diese Eigentumswohnung bietet über 70 m² Lebensraum für ein Paar mit Familien-Potenzial in 3 Zimmern mit Küche, Bad und Balkon.
Die Neustadt ist gut erreichbar von der Innenstadt, dem Bahnhof oder der Uni. Umzu finden Sie kleine und große Läden, Restaurants mit dem besonderen Flair und vieles mehr...
Ausstattung:
Die Wohnung im 4. Obergeschoss und ist auch mit einem Aufzug erreichbar. 2004 wurde sie gründlich saniert. Die Fußböden, das Bad, die Strom- und Wasserleitungen und die Küche wurden erneuert. Die Fenster sind von 2005.
Der Balkon liegt auf der Süd-Ostseite. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. Ein Gemeinschaftskeller kann zum Abstellen von Fahrrädern genutzt werden.
Die Zentralheizung wird mit Fernwärme beheizt.
Das Hausgeld beträgt 270,- EUR; die Miete 550,- EUR kalt, ohne Fernwärmeheizung, Strom und Wasser. Die Reparaturrücklage beträgt aktuell 142000,00 EUR.
Die Hausverwaltung und der Hausmeister sind von der GeWoBa.
Lage:
Die Neustadt ist eine beliebte Wohngegend für junge Menschen und Familien. Es gibt eine große Bandbreite an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, kleinere Läden und einen Wochenmarkt mit einem großen Angebot an frischen Waren.
In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Jugendfreizeiteinrichtung und zwei Grundschulen. Das pädagogische Angebot an Kindergärten und weiterführende Schulen in Bremen ist so groß, dass hier jeder das passende finden wird.
Verkehrsgünstige Anbindung an den ÖPNV, Fahrradwege in Bremen sowieso, aber auch Hauptverkehrsadern sind vorhanden, um auf schnellstem Weg in alle Richtungen zu gelangen.
Alle Belange des täglichen Bedarfs und darüber hinaus, werden in Bremen von der städtischen Infrastruktur abgedeckt und sind leicht erreichbar.
Sonstiges:
Frau Sabine Sagner
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Groß Ringmar 1, 27211 Bassum
Tel.: 0171 455 2616
Email: s.sagner@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover; Postfach 3029; 30030 Hannover
Provision:
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name/Anschrift

- E-Mail-Adresse

- Telefon/Mobilnummer

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Sabine Sagner Lizenzpartner IAD GmbH
Mobil: +49 171 4552616
 
Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstraße 5
91338 Igensdorf
Büro: +49 911 50716997
Fax: +49 911 50716998


Impressum:
Handelsregisternr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt-IdNr.: DE 276002142
Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 


IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
Telefon: 0911 50716997
Vertretungsberechtigter: Johann Hänfling
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 

Handelsregister Nr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt.-IDNr.: DE 276002142


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