Objekt 1296 von 1864
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Bremen: Schnäppchenpreis - Solide Doppelhaushälfte mit riesigem Wintergarten

Objekt-Nr.: DH-SS0115
  • frei
    Großer Wohn- und Lebensraum
  • frei
    neuwertige Einbauküche
  • frei
    Raum hinter der Küche
  • frei
    EG neues Bad
  • frei
    Giebelzimmer zur Straßenseite
  • frei
    Giebelzimmer zum Garten
Großer Wohn- und Lebensraum
neuwertige Einbauküche
Raum hinter der Küche
EG neues Bad
Giebelzimmer zur Straßenseite
Giebelzimmer zum Garten
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-28777 Bremen
Stadtteil:
Blumenthal
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
250.000 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
408 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
30 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Polizei, Post, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1920
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 10.11.2020 bis 09.11.2030
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
213,80 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1920
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die attraktive Raumaufteilung von ca. 100 m² die Sie hier vorfinden, ist ideal zugeschnitten auf die Bedürfnisse einer Familie mit Lust auf Garten.
Im Obergeschoss befinden sich zurzeit zwei große Zimmer. Im Dach wurden die Sparrenfelder mit Holz verschalt, so dass hier ein sauberer Abstellraum vorhanden ist.
Im Erdgeschoss liegt ein weiteres Zimmer hinter der Küche, das wahlweise als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Esszimmer genutzt werden kann. Die praktische Einbauküche ist neuwertig. Je nach Haushaltsgröße könnten die schnellen Mahlzeiten auch in der Küche eingenommen werden.
Das Gäste-WC ist zurzeit abgebaut, die vorhandenen Leitungen sind aber funktionsfähig. Hier oder im Keller könnte wahlweise auch die Waschmaschine untergebracht werden.
Das Highlight im Erdgeschoss ist das offene Wohnzimmer mit Anschluss an den Wintergarten. Ein riesiger Raum, der einlädt zu gemeinsamen Mahlzeiten, geselligen Runden oder einfach zum Entspannen und den Blick in Ihren Garten zu genießen.
Vor dem Wintergarten geht das Leben outdoor weiter: unter der überdachten Terrasse mit dem Außenkamin oder in dem abgeschlossenen, reellen Garten mit Obstbäumen und dem neuen Gartenhaus.





Ausstattung:
Das Haus wurde 1920 erstellt und 1970 aufwändig erweitert und ausgebaut. Der Lebensraum erhält durch den Wintergarten ein unbeschreibliches "Mehr" an Lebensqualität durch viel Licht und Raum und den direkten Zugang auf die Terrasse, die auch um die gesamte Breite Ihrer Haushälfte erweitert werden könnte.
Die Fenster des Hauses wurden 2009 erneuert, sind aus Kunststoff, isolierverglast und haben größtenteils elektrische Rollläden.
Der große Raum im Erdgeschoss wurde aufwändig mit einem Deko-Stein verkleidet, so dass der Eindruck von offenem Mauerwerk entsteht.
Auf der Gartenseite befindet sich vor dem Giebel noch ein kleiner Anbau , worin einiges trocken gelagert werden kann oder nach dessen Abriss die Terrasse erweitert werden könnte. Das Angebot umfasst auf dem ca. 400 m² großen Grundstück außer dem Garten auch eine Garage mit Stellplatz.
Ein Teil des Hauses ist unterkellert. Ein kleiner Abstellraum. Ein größerer Keller mit der Gasheizung von 1991, einem Waschmaschinenanschluss und Abstellmöglichkeiten und ein Keller mit einem Kelleraufgang in den Garten.

Die Elektrik des Hauses hat bis heute ohne Probleme funktioniert. Teilweise entspricht sie jedoch nicht mehr dem heutigen Standard.
Die Anpassung der Elektrik, eine neue Heizung und kleine Mängel sind jetzt im Preis berücksichtigt!
Lage:
Blumenthal ist Bremens nördlichster Stadtteil im äußersten Nordwesten der Stadt und der einzige Bremer Stadtteil, der an beiden Seiten der Weser liegt. Er grenzt im Südosten an den Stadtteil Vegesack, im Norden an die niedersächsische Gemeinde Schwanewede und im Westen die Gemeinde Berne.
Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sportangebote, Kultur, Freizeit, die Weser, - für die Kinder: Krippen, Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Berufsschulen, die Uni in der City,. wie in Bremen für alle Menschen jeden Alters und Interessen auch geeignete Angebot zu finden sind.
Brauchen Sie mehr oder Meer - über die Schnellstraßen und Autobahnen kommen Sie auf schnellstem Weg in alle Richtungen oder Sie nehmen den Zug!
Sonstiges:
Frau Sabine Sagner
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Groß Ringmar 1, 27211 Bassum
Tel.: 0171 455 2616
Email: s.sagner@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover; Postfach 3029; 30030 Hannover
Provision:
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name/Anschrift

- E-Mail-Adresse

- Telefon/Mobilnummer

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Sabine Sagner Lizenzpartner IAD GmbH
Mobil: +49 171 4552616
 
Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstraße 5
91338 Igensdorf
Büro: +49 911 50716997
Fax: +49 911 50716998


Impressum:
Handelsregisternr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt-IdNr.: DE 276002142
Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 


IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
Telefon: 0911 50716997
Vertretungsberechtigter: Johann Hänfling
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 

Handelsregister Nr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt.-IDNr.: DE 276002142


www.immoschau.com empfiehlt folgende Partnerunternehmen in den verschiedenen Bereichen:


               
  Lana KK®       


Zurück zur Übersicht