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Groß Kreutz (Havel): Lukratives Gewerbeobjekt / Bauland in Top-Lage

Objekt-Nr.: B-PT0009
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Basisinformationen
Adresse:
DE-14550 Groß Kreutz (Havel)
Potsdam-Mittelmark
Brandenburg
Gebiet:
Mischgebiet
Grundstück ca.:
5.785 m²
Preis:
2.100.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Gemischt
Erschliessung:
erschlossen
Verfügbar ab:
01.2023
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses attraktive Gewerbegrundstück in Groß Kreutz, bietet Ihnen auf rund 5.785m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihrer Projekte.

Auf dem Grundstück befinden sich zur Zeit eine sehr gut ausgelastete Gastronomieeinrichtung ( ca 180 m²) mit Wintergarten und Freisitzen, eine KFZ- Werkstatt (ca 400 m²), bestehend aus voll ausgestatteter und ständig modernisierter Halle mit teilweiser Fussbodenheizung, weitere Lagerhallen
(ca 1.000 m²) ein Holzbungalow (privat vermietet) und ein Neubau mit ca 554 m² Wohn - / Nutzfläche, der sich im Rohbau befindet und fertiggestellt werden muss.
Dieses lukrative, lastenfreie Gewerbeobjekt mit angrenzendem Wohngebäude sollte sich kein Investor entgehen lassen.
Ausstattung:
voll erschlossen (Strom, Wasser, Abwasser,) Gasheizung,10.000 L Wasserspeicherpuffer, 2 Brunnen, Tankstelle mit 2 Tanks mit je 20.000 L Diesel, im Rohbau Wasser -, Abwasser - und Stromanschluss schon vorhanden, Energieverbrauch 85,63 kWh/(m²a), Klasse C,
Lage:
Groß Kreutz ist eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Potsdam Mittelmark in Brandenburg zwischen Werder und Brandenburg an der Havel. Das Grundstück ist direkt an der Bundesstraße B1 sehr verkehrsgünstig gelegen, die Nähe zur Anbindung Autobahn A10 (westlicher Ring ) und weiter zur A2 ist ideal, der Bahnhof ist in ca 4 Autominuten erreichbar, Bahnanschluss - Regionalbahn RE 1 - in kurzer Zeit in Brandenburg an der Havel und Potsdam, in 35 Minuten in Berlin Zoo, Busanbindung vorhanden, viele Einkaufsmöglichkeiten, Kindereinrichtungen und Grundschule
Sonstiges:
Herr Reiner Neubauer
Lizenzpartner der IAD GmbH
Sandfurthweg 24k, 14776 Brandenburg an der Havel
Tel.: 0152 29779000
Email: r.neubauer@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung IHK Potsdam,Breite Straße 2a-c, 14467 Potsdam
Provision:
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Herr Reiner Neubauer  Lizenzpartner IAD GmbH
Mobil: +49 152 29779000
 
Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstraße 5
91338 Igensdorf
Büro: +49 911 50716997
Fax: +49 911 50716998


Impressum:
Handelsregisternr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt-IdNr.: DE 276002142
Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 


IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
Telefon: 0911 50716997
Vertretungsberechtigter: Johann Hänfling
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 

Handelsregister Nr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt.-IDNr.: DE 276002142


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