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Ustersbach: Ökopunkte bzw. Ausgleichsflächen im Naturraum D64 - Donau-Iller-Lech-Platten

Objekt-Nr.: A-RA0232
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Basisinformationen
Adresse:
DE-86514 Ustersbach
Augsburg
Bayern
Grundstück ca.:
12.000 m²
Preis:
Preis auf Anfrage
Weitere Informationen
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Nutzungsart:
Sondernutzung
Verfügbar ab:
sofort
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei vielen Baumaßnahmen sind Eingriffe in die Natur unvermeidbar. Das Bundesnaturschutzgesetz verpflichtet den Bauherrn für betroffene Flächen einen Ausgleich zu schaffen, sogenannte Ausgleichsflächen.
Wenn Sie zum Beispiel keine geeignete Fläche oder das nötige Know How zur Verfügung haben, eignet sich der Erwerb von Ausgleichsflächen bzw. Ökopunkten zum Ausgleich von Baumaßnahmen (Neuausweisung von Baugebieten, Haus- oder Gewerbebau im Siedlungsaußenberich, Flächenversiegelung durch Straßen- und Schienenbau) oder sonstigen Eingriffen in die Natur (z.B. Freiflächen-PV-Anlage, Errichtung von Windkraftanlagen, Abgrabungen, Aufschüttungen etc.) für die laut Bayerischer Kompensationsverordnung, Landratsamt oder Unterer Naturschutzbehörde eine naturschutzrechtliche Kompensation zu erbringen ist.

Profitieren Sie mit dem Erwerb von Ökopunkten davon, dass die Ausgleichsmaßnahme unter Einhaltung sämtlicher naturschutzrechtlicher Auflagen und mit viel Liebe zum Detail bereits umgesetzt und anerkannt wurde und nur noch vertraglich Ihrem persönlichen Bauvorhaben zugeordnet werden muß. Sie selbst haben keinen weiteren Aufwand bezüglich Planung, Anlage und dauerhafter Pflege der Ausgleichsfläche. Sie bleibt im Besitz des Eigentümers und somit auch die naturschutzrechtliche Verpflichtung und die Auflagen zur Pflege und Bewirtschaftung.

Ausstattung:
Folgende Maßnahmen wurden auf der kompletten Fläche umgesetzt:
- Ansaat artenreiches Grünland (50% Gräser und 50% Blumen)
mit zertifiziert autochthonem Saatgut
-Ansaat artenreiche Schmetterlings- und Wildbienensäume
mit zertifiziert autochthonem Saatgut (100% Blumen)
-Anlage Streuobstbereiche mit zertifiziert autochthonen
alten Obst- und Wildobstsorten mit artenreicher Untersaat
-Anlage Wildheckenbereiche mit zertifiziert autochthonen
Feldgehölzen
-Anlage artenreicher Laubmischwald mit zertifiziert
autochthonen Gehölzen
-Anlage Eidechsenbiotope mit Steinhaufen, Sand und Totholz
aus dem nahen Umfeld der Fläche
-Anlage Totholzhaufen als Populationsunterstützung für Insekten
Lage:
Naturraum D64 Donau-Iller-Lech-Platten - auf bayerischer Seite
(das zu kompensierende Bauvorhaben muß ebenfalls in diesem Bereich liegen)
Sonstiges:
Christine Aumiller
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Liebigring 5, 86415 Mering
Tel.: 0171 4615947
Email: r.aumiller@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayeren
Max-Joseph-Str. 2
80333 München
Provision:
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name/Anschrift

- E-Mail-Adresse

- Telefon/Mobilnummer

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Christine Aumiller Lizenzpartner IAD GmbH
Mobil: +49 171 4615947
 
Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstraße 5
91338 Igensdorf
Büro: +49 911 50716997
Fax: +49 911 50716998


Impressum:
Handelsregisternr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt-IdNr.: DE 276002142
Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 


IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
Telefon: 0911 50716997
Vertretungsberechtigter: Johann Hänfling
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 

Handelsregister Nr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt.-IDNr.: DE 276002142


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