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Wieselburg: Ideale Mietwohnung mit Balkon

Objekt-Nr.: 20128
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Eingangsbereich
Vorraum
Wohnzimmer
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Schlafzimmer
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Basisinformationen
Adresse:
A-3250 Wieselburg
Scheibbs
Niederösterreich
Region:
Niederösterreich
mtl. Miete:
690 €
Wohnfläche ca.:
65 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Nebenkosten:
290 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2.00 MM (exkl. MwSt.)
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Bezugsfrei ab:
01.04.2022
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1500.00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zentral gelegene Mietwohnung mit Balkon und Blick in den Garten! Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, mit uneinsichtigem Gemeinschaftsgarten, nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum entfernt und besteht aus einem Vorraum, einem großen Wohnzimmer mit Balkon, einem Schlafzimmer sowie einer gemütlichen Wohnküche, einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß, dem Bad mit Wanne und WC sowie einem Kellerabteil. Es steht weiters noch ein Dachbodenabteil und ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Das Haus selbst wurde vor einigen Jahren saniert und gedämmt, mit neuen Fenstern, Türen, Dach und Fassade versehen. Die Heizkosten werden dadurch deutlich verringert. Beste Infrastruktur, Schulen, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung durch Bahn und Bus, Nähe A1 Westautobahn. Die monatliche Miete beträgt € 690,00 inkl. Betriebskosten; Heizung (Gas); Strom und Haushaltsversicherung sind zusätzlich zu bezahlen. Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ing. Mag.(FH) Harald Bittermann, Tel. 0664/819 18 18 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 363,64 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 263,64 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 62,72
Gesamtbetrag 690
Heizwärmebedarf:189.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.74
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Harald Bittermann
Telefon: +43 50450-260
Mobil: +43 664/819 18 18
Fax: +43 50450-269
 
Firma Anton Mörtl IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.
Brunngasse 12
3100 St. Pölten
Büro: +43 50 450 250
Mobil: +43 676 357 74 67


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