Wieselburg: Ideale Mietwohnung mit Balkon

Etagenwohnung

1

290 €

ja

2.00 MM (exkl. MwSt.)

1

ja

ja

ja

Teilmöbliert

01.04.2022

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis

1500.00 €

Zentral gelegene Mietwohnung mit Balkon und Blick in den Garten! Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, mit uneinsichtigem Gemeinschaftsgarten, nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum entfernt und besteht aus einem Vorraum, einem großen Wohnzimmer mit Balkon, einem Schlafzimmer sowie einer gemütlichen Wohnküche, einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß, dem Bad mit Wanne und WC sowie einem Kellerabteil. Es steht weiters noch ein Dachbodenabteil und ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Das Haus selbst wurde vor einigen Jahren saniert und gedämmt, mit neuen Fenstern, Türen, Dach und Fassade versehen. Die Heizkosten werden dadurch deutlich verringert. Beste Infrastruktur, Schulen, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung durch Bahn und Bus, Nähe A1 Westautobahn. Die monatliche Miete beträgt € 690,00 inkl. Betriebskosten; Heizung (Gas); Strom und Haushaltsversicherung sind zusätzlich zu bezahlen. Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ing. Mag.(FH) Harald Bittermann, Tel. 0664/819 18 18 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	363,64	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	263,64	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	62,72
Gesamtbetrag	€	690

Heizwärmebedarf:	189.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.74

Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.