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Ober-Grafendorf: Nähe St.Pölten: SW- 2Zi -Terrassentraum - 52qm - Erstbezug

Objekt-Nr.: 20109
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
A-3200 Ober-Grafendorf
St. Pölten-Land
Niederösterreich
Region:
Niederösterreich
mtl. Miete:
640,61 €
Wohnfläche ca.:
51,79 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Etage:
3
Nebenkosten:
174,50 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2.00 MM (exkl. MwSt.)
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Klimaanlage:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Alternativ
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine geräumige 2Zi-Dachterrassenwohnung erwartet Sie in Obergrafendorf mit vielen charmanten Details im 3.Liftstock dieser in Holzbauweise errichteten Wohnanlage. Natürliches Licht fällt hier über eine Lichtkuppel in den Dielenbereich der ca.51,84 qm großen Wohnung. Das Schlafzimmer verfügt über eine westseitige kleine Terrasse. Daran angrenzend Schrankraum, Duschbad mit Fenster, WC, Garderobe und der südseitige Wohnraum mit Terrasse. Die exklusive Designerküche verfügt über eine zusätzliche Fensterzeile nach Westen. Elektrische Aussenjalousien und Vorinstallation für Klimageräte sind gegeben. Schnittstellen für schnelles Inter- und Intranet, sowie KabelTV sind verfügbar. Beheizt wird über Fußbodenheizung, alle Böden sind mit hellem Parkett ausgestattet. Im Mietpreis inkludiert ist ein Autoabstellplatz und ein zusätzlicher Stauraum im Gangbereich. Beziehbar ab sofort 3MM Kaution befristet 3,5Jahre+ Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/819 18 15 sehr gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 423,74 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 145 zzgl 10% USt.
Sonstiges 12,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 59,37
Gesamtbetrag 640,61
Heizwärmebedarf:23.0 kWh/(m²a)
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Doris Schneider-Hiesberger
Telefon: +43 664/8191815
Mobil: +43
Fax: +43 50450/279
 
Firma Anton Mörtl IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.
Brunngasse 12
3100 St. Pölten
Büro: +43 50 450 250
Mobil: +43 676 357 74 67


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