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St. Pölten: Nähe St.Pölten: 2Zi- 45qm-Terrassentraum mit Südblick

Objekt-Nr.: 20088
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
A-3100 St. Pölten
Niederösterreich
Region:
Niederösterreich
mtl. Miete:
561,60 €
Wohnfläche ca.:
45,15 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Nebenkosten:
155,25 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2.00 MM (exkl. MwSt.)
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Klimaanlage:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Alternativ
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine entzückende 2Zi -Terrassenwohnung erwartet Sie in Obergrafendorf mit herrlichem Südblick und ca.45qm Wfl. Die 2021 errichtete Wohnhausanlage bietet in ökologischer Holzbauweise hier ein gemütliches Zuhause im 3.Liftstock. Schon beim Betreten der charmanten Liegenschaft bietet sich dieser einmalige Fernblick bis ins Ötschergebirge. Große Fenserfronten im Schlaf- und Wohnbereich mit elektrischen Aussenjalousien führen auf die vorgelagerte Terrasse. Eine topausgestattete Designerküche ziert den Wohnbereich, neben Abstellraum, Wannenbad und WC. Ausgestattet mit hochwertigem Parkett und exklusiver Sanitär, bietet sich hier ein kuscheliges Domizil für 1-2Personen. Beheizt wird mittels Biomassefernwärme, Solarstrom wird eingespeist. Alle technischen Voraussetzungen für Raumklimageräte, schnelles Internet und KabelTV sind gegeben. Mit moderner, videogeführter Liftanlage erreichen Sie diese charmante Option. Ein Autoabstellplatz ist in der Miete inkludiert. beziehbar ab sofort 3MM Kaution befristet 3,5Jahre+, der Befristungsabschlag ist berücksichtigt Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/819 18 15 sehr gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 369,41 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 127,5 zzgl 10% USt.
Sonstiges 12,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 52,19
Gesamtbetrag 561,6
Heizwärmebedarf:23.0 kWh/(m²a)
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Doris Schneider-Hiesberger
Telefon: +43 664/8191815
Mobil: +43
Fax: +43 50450/279
 
Firma Anton Mörtl IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.
Brunngasse 12
3100 St. Pölten
Büro: +43 50 450 250
Mobil: +43 676 357 74 67


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Anton Doll Holzmanufaktur  magita.de  JUST BLACK + WHITE


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