St. Pölten: Nähe St.Pölten: 2Zi- 45qm-Terrassentraum mit Südblick

Terrassenwohnung

155,25 €

ja

2.00 MM (exkl. MwSt.)

1

1

ja

ja

ja

1

1 x Außenstellplatz

Teilmöbliert

sofort

Erstbezug

Zentralheizung

Alternativ

Bedarfsausweis

Eine entzückende 2Zi -Terrassenwohnung erwartet Sie in Obergrafendorf mit herrlichem Südblick und ca.45qm Wfl. Die 2021 errichtete Wohnhausanlage bietet in ökologischer Holzbauweise hier ein gemütliches Zuhause im 3.Liftstock. Schon beim Betreten der charmanten Liegenschaft bietet sich dieser einmalige Fernblick bis ins Ötschergebirge. Große Fenserfronten im Schlaf- und Wohnbereich mit elektrischen Aussenjalousien führen auf die vorgelagerte Terrasse. Eine topausgestattete Designerküche ziert den Wohnbereich, neben Abstellraum, Wannenbad und WC. Ausgestattet mit hochwertigem Parkett und exklusiver Sanitär, bietet sich hier ein kuscheliges Domizil für 1-2Personen. Beheizt wird mittels Biomassefernwärme, Solarstrom wird eingespeist. Alle technischen Voraussetzungen für Raumklimageräte, schnelles Internet und KabelTV sind gegeben. Mit moderner, videogeführter Liftanlage erreichen Sie diese charmante Option. Ein Autoabstellplatz ist in der Miete inkludiert. beziehbar ab sofort 3MM Kaution befristet 3,5Jahre+, der Befristungsabschlag ist berücksichtigt Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/819 18 15 sehr gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	369,41	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	127,5	zzgl 10% USt.
Sonstiges	€	12,5	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	52,19
Gesamtbetrag	€	561,6

Heizwärmebedarf:	23.0 kWh/(m²a)

Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.