Krems an der Donau: 127qm - 4ZI- Wohnung - LOFT - Besichtigung täglich ab 8:00h n.V.

Etagenwohnung

2

241,55 €

4

1

ja

sofort

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis

Eine herrliche 4 Zimmerwohnung mit 127,13qmWfl - als LOFT oder WG - bestens geeignet erwartet Sie im 2.Stock in lichtdurchfluteter Südostlage und mit Altstadtblick. Sie empfängt mit einer geräumigen Diele mit eigenem Nordfenster und führt in den zentralen Vorraum mit Zugang zu Duschbad, WC, Abstellraum und Küche (14qm). Ein nordseitiges Schlafzimmer mit 22qm grenzt an den südseitigen Wohnraum mit Kabinett (43qm). Mit einem weiteren südseitigen Zimmer (19qm) bietet sich Wohnmöglichkeit für größere Familien oder als Studenten-WG. Ausgestattet mit Parkett und weißem Feinstein, wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung beheizt. Aufgrund einer thermischen Sanierung wird die Miete ab 01.10.2021 um rund EUR 1,72 netto/m² erhöht. Durch die Maßnahmen kann von einer Einsparung der individuellen Heizkosten ausgegangen werden. Beziehbar ab sofort, unbefristet Eigenmittel/Finanzierungsbeitrag € 9.142,66 Bruttomiete ohne Hzg € 865,93 Hzg € 146,2 zzgl.20%Ust Gesamtmiete € 1.041,37 Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/819 18 15 sehr gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	567,42	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	219,59	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	121,83	zzgl 20% USt.
Sonstiges	€	9142,66
Umsatzsteuer	€	103,07
Gesamtbetrag	€	865,71

Heizwärmebedarf:	134.0 kWh/(m²a)

WG geeignet •

Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.