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Krems an der Donau: 127qm - 4ZI- Wohnung - LOFT - Besichtigung täglich ab 8:00h n.V.

Objekt-Nr.: 19777
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
A-3500 Krems an der Donau
Krems
Niederösterreich
Region:
Niederösterreich
mtl. Miete:
865,71 €
Wohnfläche ca.:
127,13 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Nebenkosten:
241,55 €
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Bezugsfrei ab:
sofort
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine herrliche 4 Zimmerwohnung mit 127,13qmWfl - als LOFT oder WG - bestens geeignet erwartet Sie im 2.Stock in lichtdurchfluteter Südostlage und mit Altstadtblick. Sie empfängt mit einer geräumigen Diele mit eigenem Nordfenster und führt in den zentralen Vorraum mit Zugang zu Duschbad, WC, Abstellraum und Küche (14qm). Ein nordseitiges Schlafzimmer mit 22qm grenzt an den südseitigen Wohnraum mit Kabinett (43qm). Mit einem weiteren südseitigen Zimmer (19qm) bietet sich Wohnmöglichkeit für größere Familien oder als Studenten-WG. Ausgestattet mit Parkett und weißem Feinstein, wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung beheizt. Aufgrund einer thermischen Sanierung wird die Miete ab 01.10.2021 um rund EUR 1,72 netto/m² erhöht. Durch die Maßnahmen kann von einer Einsparung der individuellen Heizkosten ausgegangen werden. Beziehbar ab sofort, unbefristet Eigenmittel/Finanzierungsbeitrag € 9.142,66 Bruttomiete ohne Hzg € 865,93 Hzg € 146,2 zzgl.20%Ust Gesamtmiete € 1.041,37 Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/819 18 15 sehr gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 567,42 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 219,59 zzgl 10% USt.
Heizkosten 121,83 zzgl 20% USt.
Sonstiges 9142,66
Umsatzsteuer 103,07
Gesamtbetrag 865,71
Heizwärmebedarf:134.0 kWh/(m²a)
Ausstattung:
WG geeignet •
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Doris Schneider-Hiesberger
Telefon: +43 664/8191815
Mobil: +43
Fax: +43 50450/279
 
Firma Anton Mörtl IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.
Brunngasse 12
3100 St. Pölten
Büro: +43 50 450 250
Mobil: +43 676 357 74 67


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