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Amstetten: Geschäftslokal mit Innen- und Aussen Lager

Objekt-Nr.: 19676
  • Ihr Immobilienexperte_JB
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Basisinformationen
Adresse:
A-3300 Amstetten
Niederösterreich
Region:
Niederösterreich
Objektart:
Laden
Mietpreis zzgl. NK:
4.285,82 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
1.971,43 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2.00 MM (exkl. MwSt.)
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Kaution:
13000.00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Geschäftslokal mit Innen- und kleinen Aussenlager Zentrale Lage im Erdgeschoß eines Fachmarktzentrums! Für Geschäftslokal u. o. Ander Nutzung! Präsentieren Sie Ihre Geschäftsidee, gleich ob für ein Handels- oder Dienstleistungsunternehmen. Die Lage an einer der Hauptverbindungsstrecken in das untere Ybbstal und der Sitz mehrerer Ankerunternehmen wie Lutz, Zgonc, Dänisches Bettenlager und Greisinger, um nur einige zu nenen, bietet ein Top Umfeld. Durch die Nähe direkt an der B121 zur Stadteinfahrt nach Amstetten West und die unmittelbare Anbindung an die A1 Westautobahnauffahrt Amstetten West ist eine starke KFZ- Frequenz garantiert. Parkplätze sind unmittelbar und ohne Gebühr ausreichend und beim Gebäude vorhanden. Raumaufteilung: Geschäftsraum + Lager ist derzeit vorhanden! Eine für die eigene Nutzung bessere optimalere Raumgestaltung ist nach Absprache mit dem Vermieter möglich! Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Gesamtnutztfläche: ca. 240m² Nettomiete € 1.928,66 exkl. Mwst und Betriebskosten! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Brunner, Tel. 0664/8191813 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Ich - Josef BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 13 oder josef.brunner@immo-contract.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1928,66 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 692,86 zzgl 20% USt.
Heizkosten 950 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 714,3
Gesamtbetrag 4285,82
Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Josef Brunner
Telefon: +43 664/819 18 13
Mobil: +43 664/819 18 13
Fax: +43 50450/339
 
Firma Anton Mörtl IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.
Brunngasse 12
3100 St. Pölten
Büro: +43 50 450 250
Mobil: +43 676 357 74 67


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