St. Pölten: Sehr schöne, gepflegte Mietwohnung

Etagenwohnung

2

306,03 €

ja

2.00 MM (exkl. MwSt.)

2

1

ja

ja

ja

1

1 x Außenstellplatz

ja

sofort

Fernwärme

Bedarfsausweis

3440.00 €

Wunderschöne und sehr gepflegte Mietwohnung im Süden von St. Pölten. Diese 84m² große Wohnung ist sehr schön geschnitten (jeder Raum zentral begehbar) und unterteit sich wie folgt: Wohnzimmer mit Schwedenofen und Ausgang zum Balkon (westseitig), Eßzimmer offen zur Küche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer, WC und Vorraum. Ebenfalls vorhanden sind ein großes Kellerabteil (mit Kellerfenster und Licht), ein überdachter KFZ-Abstellplatz direkt vor dem Eingang und ein Fahrradraum. Die Wohnung ist sehr gut und ruhig gelegen (sehr gute Infrastruktur) Naherholungsgebiet direkt vor der Tür! Die Wohnung ist derzeit möbliert, kann aber auf Wunsch auch gerne unmöbliert vermietet werden! Kaution: € 3.400, Miete € 795, inkl. BK, HZ, WW. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Regina Bedenhammer, Tel. 0664/120 19 19 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	444,52	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	191,09	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	57,33	zzgl 20% USt.
Warmwasser	€	24,57	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	77,49
Gesamtbetrag	€	795

Heizwärmebedarf:	70.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.