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Groß-Schollach: Büro zu vermieten

Objekt-Nr.: 19506
  • WC
  • Büro / Sozialraum / Ansicht 2
  • Büro / Sozialraum / Ansicht 1
  • Büro
  • Grundriss / Musterausstattung
  • Ansicht Eingangsbereich
Ansicht Eingangsbereich
Grundriss / Musterausstattung
Büro
Büro / Sozialraum / Ansicht 1
Büro / Sozialraum / Ansicht 2
WC
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
A-3382 Groß-Schollach
Melk
Niederösterreich
Region:
Niederösterreich
Objektart:
Büro
Gesamtfläche ca.:
72 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
72 m²
Mietpreis zzgl. NK:
588 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
84 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3.00 MM (exkl. MwSt.)
Zimmeranzahl:
2
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Klimaanlage:
ja
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Arbeiten mit Wohnraumcharakter in der Natur und doch nicht weit weg vom Zentrum. Das ca. 72m² große Büro - 2 Räume - im Untergeschoß ist barrierefrei zu erreichen. Die Fußbodenheizung wird energietechnisch über Erdwärme betrieben. Ebenso wurde eine moderne Gegensprechanlage mit Videofunktion installiert. Die Böden bestehen aus hochwertigem Laminatboden in Eiche hell, das Bad ist mit modernen Fliesen und einem Fenster ausgestattet. Ein SAT-Anschluss, mehrere Netzwerkanschlüsse sind vorhanden, ein zusätzlicher Telefonanschluss wäre möglich. Die Fenster sind dreifach-verglast. Eine moderne "Direkt" Wohnraumlüftung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima. UG 1 - Büro im UG verfügt über: 2 Räume mit Wohnraumcharakter inkl. Küchenbereich, sämtliche Anschlüsse vorhanden 1 Nassraum 1 WC 1 Vorraum Die BMM ohne BK beträgt € 504. Kaution: 6 BMM Die nächst gelegenen Ortschaften sind Loosdorf und Melk, beide sind in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Dort befinden sich Ärzte, Schulen und Einkaufszentren. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt befindet sich ebenfalls in Loosdorf. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt“ sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ing. Mag.(FH) Harald Bittermann, Tel. 0664/819 18 18 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 420 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 70 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 98
Gesamtbetrag 588
Heizwärmebedarf:11.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.58
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Ausstattung:
Kabel Sat TV •
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Herr Harald Bittermann
Telefon: +43 50450-260
Mobil: +43 664/819 18 18
Fax: +43 50450-269
 
Firma Anton Mörtl IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.
Brunngasse 12
3100 St. Pölten
Büro: +43 50 450 250
Mobil: +43 676 357 74 67


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