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Ober-Grafendorf: Große helle Wohnung im Zentrum von Ober-Grafendorf

Objekt-Nr.: 17110
  • Qualitätsmakler_2020
  • Plan
  • Balkon
  • Aussichgt Balkon
  • Aussicht Balkon
  • Gang
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Zimmer 3
  • Zimmer 2
  • Zimmer 1
  • Küche
Küche
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Badezimmer
Badezimmer
Gang
Aussicht Balkon
Aussichgt Balkon
Balkon
Plan
Qualitätsmakler_2020
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
A-3200 Ober-Grafendorf
St. Pölten-Land
Niederösterreich
Region:
Niederösterreich
mtl. Miete:
750 €
Wohnfläche ca.:
106 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Nebenkosten:
85 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2.00 MM (exkl. MwSt.)
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2550.00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Große helle Wohnung im Zentrum von Ober-Grafendorf Diese schöne Wohnung wurde komplett saniert und mit einer hochwertigen neuen Küche ausgestattet. Auf einer Wohnfläche von 106m² könnte schon bald Ihr neues Reich entstehen das sich wie folgt aufteilt: Vorzimmer, große moderne Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken, WC separat,Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon,Kinderzimmer. Alle Fenster in der Wohnung sind mit Jalousien ausgestattet. Des weiteren steht Ihnen ein Garagen-Parkplatz sowie ein zweiter Abstellplatz im Hof zur Verfügung. Aufgrund der hervorragenden Lage haben Sie alle wichtigen Nahversorger in unmittelbarer Nähe, sowie Schule und Kindergarten. Das alle Räume vom Gang aus begehbar sind, eignet sich die Wohnung auch als WG. - Ebersdorfer See -> 3 km ( 7 Minuten mit dem Fahrrad) - Bäckerei Hager -> eine Gehminute - Optiker -> eine Gehminute - Tankstelle -> eine Gehminute - Bahnhof -> 10 Gehminuten Anbindung nach St.Pölten 10 Minuten mit dem Auto und mit der Bahn. Die monatliche Miete beträgt: € 750 inkl. BK und Ust. Die Heizung ( ca. € 200, monatlich ) sowie Strom sind separat zu bezahlen. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Regina Bedenhammer, Tel. 0664/120 19 19 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 604,55 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 77,27 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 68,18
Gesamtbetrag 750
Heizwärmebedarf:101.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Regina Bedenhammer
Telefon: +43 664/120 19 19
Fax: +43 50450/259
 
Firma Anton Mörtl IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.
Brunngasse 12
3100 St. Pölten
Büro: +43 50 450 250
Mobil: +43 676 357 74 67


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