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Goldwörth: grosses Haus mit viel Potenzial

Objekt-Nr.: 9712
  • liebevoller Garten-31
  • OG Badezimmer-36
  • Hofansicht Haus
  • Hausansicht süd-21
Hausansicht süd-21
Hofansicht Haus
OG Badezimmer-36
liebevoller Garten-31
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
A-4102 Goldwörth
Region:
Oberösterreich
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
422 m²
Grundstück ca.:
2.822 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3.00 % (exkl. MwSt.)
Anzahl Badezimmer:
3
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
10
Anzahl der Parkflächen:
10 x Außenstellplatz
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Großes Haus mit viel POTENZIAL Diese Liegenschaft glänzt durch Ihren Charme. Das große Haupthaus (kleiner Erstbestand ca.200 Jahre) wurde ca. 1956 erweitert und aufgewertet. Ca. im Jahr 2015 wurden die Elektro- und Wasserleitungen erneuert, gleichzeitig wurde auf 2/3 im Außenbereich sibirische Lärche angesetzt und ein sehr liebevoll angebrachter Zaun umrandet das Anwesen. Das Haupthaus kann man in 2 Wohneinheiten trennen. Früher war es als Mostschenke aktiv und es verfügt über eine gemütliche Gaststube mit großzügigem Kamin, eine Ausschank sowie einer Küche mit Kühlraum. Der zusätzliche Erdkeller lässt keine Wünsche offen. Auf der Straßenseite befindet sich noch einen Stadl der für Lagerfläche gut nutzbar ist. Die hinter dem Haus angelegte Erhöhung unter dem riesigen Baum, erinnert an einen lauschigen Gastgarten. Generell wirkt es, als hätte es einen Innenhof. Durch die Liebe zum Detail ist diese Liegenschaft ein Juwel. Das Nebenhaus bietet noch Möglichkeit für weitere Träume und Visionen. Obergeschoss: 7x Zimmer 3x Bäder 3x WC Erdgeschoss: 2x Zimmer (Aufenthaltsraum, Stube) 1x WC 1x Küche 1x Kühlraum 1x Speis 1x Vorraum 1x Lager Die Liegenschaft befindet sich in der Hochwasserzone. Ein Schutzwall rund um Goldwörth ist geplant. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Name, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Karin Hofbauer unter 0676/841 420-498 oder 050/450-498 gerne zur Verfügung. Alles zum Thema IMMOBILIEN aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds! - Immobilienservice: IMMO-CONTRACT - Finanzierung: VOLKSBANK - Versicherung: ERGO Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:231.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.98
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Frau Karin Hofbauer
Telefon: 050/450-400
Mobil: +43 676 841 420 498
 
Firma Immo-Contract Oberösterreich Maklerges.m.b.H
Pfarrgasse 5-5a
4600 Wels
Büro: +43 50 450 400


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