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Wien: ALTBAUCHARME -T0P Apartment in HIETZING !

Objekt-Nr.: 37221
  • Die Militärpfarre in der Parkanlage
  • Wohnzimmer
  • Moderne Küche
  • Teil des SChlafzimmers
  • Elegantes Walk in Duschbad
  • Herrliches Wohnzimmer
  • Vorzimmer mit Einbauschrank
  • Perfekt saniertes Jugendstilhaus
Perfekt saniertes Jugendstilhaus
Vorzimmer mit Einbauschrank
Herrliches Wohnzimmer
Elegantes Walk in Duschbad
Teil des SChlafzimmers
Moderne Küche
Wohnzimmer
Die Militärpfarre in der Parkanlage
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
A-1130 Wien
Hietzing
Region:
Wien
Preis:
450.000 €
Nebenkosten:
213,75 €
Wohnfläche ca.:
58 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3.00 % (exkl. MwSt.)
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Baujahr:
1910
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
ALTBAUCHARME -T0P Apartment in HIETZING ! Inmitten einer Parkanlage befindet sich in einem historischen,topsaniertem Jugendstilhaus im 3. Liftstock diese elegante und von einem Architekten gestaltete 2 Zimmer Wohnung.Die lichtdurchflutete südseitige Wohnung ist etwas Besonderes: Das Vorzimmer ist mit einem neuen geräumigen Einbauschrank ausgestattet, das Wohnzimmer mit offener,versetzter Küche und einem Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner.Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz und das Badezimmer mit Walkin Dusche,breitem Waschtisch und abgetrenntem WC ist einfach herrlich. Das Haus wird noch von einem Hausmeister betreut und ein großes Kellerabteil gehört auch zur Wohnung. Der besondere Altbaucharakter verleiht ein angenehmes Wohnklima,das durch die herrliche Raumhöhe,Parkettböden und neuen Doppelkastenfenstern noch unterstrichen wird.Die Fernwärmeheizung sowie die zusätzliche Fußbodenheizung im Badezimmer ergänzen die Top Ausstattung dieser Wohnung, die sowohl für Singles als auch für ein Pärchen mit gehobenen Ansprüchen ein echter Hit ist. Die Lage und die Infrastruktur ist perfekt.Der Küniglberg hat einiges zu bieten: in 5 Minuten sind Sie bei der Gloriette und dem Schönbrunner Schlosspark,das Hietzinger Hallen-und Freibad erreichen Sie in 2 Minuten ebenso die Buslinien 58A und 58 B sowie die Strassenbahnlinie 62, die Sie rasch zur Oper führt.Die U4 Hietzing erreichen Sie mit dem Bus in 5 Minuten.Übrigens können Sie auch in der hauseigenen Garage einen Stellplatz mieten. Eine elegante, moderne Top-Wohnung -ein Altbaujuwel- wartet auf Sie ! Rufen mich einfach an. Tel. 0676/841 420-587 oder 050/450-500.Silvia.Reischitz@IMMO-CONTRACT.com"> Frau Mag. DDr. Silvia Reischitz-Martys, . und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir- gerne auch am Wochenende! b>VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com.Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Silvia Reischitz-Martys
Telefon: 050/450-587
Mobil: +43 676/841 420-587
 
Firma Dr. Martin Meneweger IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
Büro: +43 50 450 500


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