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Horn: Reihenhaus mit zusätzlichem Eigengrund

Objekt-Nr.: 37214
  • Garten mit Altbaumbestand
  • Grünruhelage
  • lauschiges Plätzchen
  • Blick auf Stadtpfarrkirche
  • Bad mit Dusche
  • Blick auf die Terrasse
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Hausanisicht
  • Garten mit Altbaumbestand
Garten mit Altbaumbestand
Hausanisicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Blick auf die Terrasse
Bad mit Dusche
Blick auf Stadtpfarrkirche
lauschiges Plätzchen
Grünruhelage
Garten mit Altbaumbestand
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
A-3580 Horn
Niederösterreich
Region:
Niederösterreich
Preis:
375.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
370 m²
Zimmeranzahl:
6,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3.00 % (exkl. MwSt.)
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Verfügbar ab:
nach Verreinbarung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Reihenhaus mit zusätzlichem Eigengrund in ruhiger, gediegener Zentrumsnähe der Bezirkshauptstadt Horn Dieses grundsolid errichtete Reihenhaus mit sehr offen gestaltetem Wohn-Ess-Zimmer und praktischer Küche vermittelt ein angenehmes Gefühl, vor allem, dass man sich nicht in einem Haus von der Stange befinden könnte. Im gesamten Wohninnenbereich des Erdgeschoßes wurde darauf geachtet, dass alle Räume sehr viel natürliches Licht erhalten. Zum Beispiel wurde auch der Stiegenhaus-Raum weggelassen, und, die speziell angefertigte Holztreppe mit den beiden Dachoberlichten bürgt für ein angenehmes offenes Wohngefühl gegenüber der damals üblichen Bauausführung. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafräume, das Bad, ein großzügiges Arbeitszimmer sowie eine, über dem Eingangsbereich des Erdgeschoßes situierte Terrasse, die auch einer Wohnraumerweiterung dienen könnte. Das Haus ist zur Gänze unterkellert, verfügt über einen riesigen Hobbyraum und praktische Nebenräume sowie eine Öl-Zentralheizanlage. Vor dem Gebäude sind ein generöser Autoabstellplatz und ein netter Vorgarten, der mit genügender Distanz, Schutz vor neugierigen Blicken bietet sowie Abstand zur Wohnsiedlungsstraße hält. Der sehr idyllische Garten im rückwärtigen Bereich mit seinen üblichen rund 200m² wurde um ca. 179m² Eigengrund(!) erweitert, um auch im Grünen mehr Bewegungsfreiheit zu erhalten sowie Lebens- und Wohnqualität zu bieten. Der Kaufpreis beträgt € 375.000,00 für eine nicht alltägliche Liegenschaft am Horner Reihenhausmarkt, die Sie nicht so schnell wieder finden werden! VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Karl-Heinz Drlo, Tel. 050/450-660 oder 0676/381 87 79 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:198.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.25
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Ausstattung:
Räume veränderbar •
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Herr Karl-Heinz Drlo
Telefon: 050/450-660
Mobil: +43 676/381 87 79
Fax: 050/450-669
 
Firma Dr. Martin Meneweger IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
Büro: +43 50 450 500


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