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Horn: Wohn und Geschäftshaus

Objekt-Nr.: 37183
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  • Küchenblock im Geschäft
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  • Immobilie in zentraler Lage
Immobilie in zentraler Lage
Hausansicht
Geschäftslokal
Geschäftslokal
Geschäftslokal
Küchenblock im Geschäft
Zimmer
Küche
Zimmer OG
Zimmer
Zimmer
Zimmer
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Basisinformationen
Adresse:
A-3580 Horn
Niederösterreich
Region:
Niederösterreich
Preis:
390.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3.00 % (exkl. MwSt.)
Grundstück ca.:
431 m²
Wohnfläche ca.:
220 m²
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wohn- und Geschäftshaus! Dieses klassische Jahrhundertwendehaus befindet sich in bester, zentraler Lage in Horn. Über die gesamte erste Etage erstreckt sich eine sehr großzügige aber renovierungsbedürftige Altbauwohnung im klassischen Stil. Im zweitem Stock befindet sich eine Zweizimmerwohnung. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Geschäftslokalen, eine ist gut vermietet. Im Keller sind die neue Hauszentralheizung und Abstellräume untergebracht. Die überdachte Einfahrt eignet sich auch als Autoabstellplatz. Der zum Haus gehörige Garten und die ihm zugewandte Veranda machen dieses Objekt zu etwas Besonderem. Eine Liegenschaft mit Potential! Horn hat ca. 6.700 EW und ist als Schul-, Verwaltungs- und Einkaufsstadt das Zentrum des östlichen Waldviertels. Die zahlreichen aktiven Vereine, das Einkaufszentrum, das Landesklinikum Waldviertel u.v.m. machen Horn zu einer Stadt mit hoher Lebensqualität. Wunderschöne Wander- und Radfahrwege in dieser waldreichen Gegend laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klemens Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-98 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:260.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Herr Klemens Kofler
Telefon: 050/450-660
Mobil: +43 664/921 48 98
Fax: 050/450-669
 
Firma Dr. Martin Meneweger IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
Büro: +43 50 450 500


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