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Wien: START UP CHANCE: EINMALIGE RÄUMLICHKEITEN in HERNALS !

Objekt-Nr.: 37100
  • Allgemeine Teile
  • PRIVATORDINATIONEN - Grundriss
  • Beispiel eines Behandlungsraumes
  • Ihre Lounge
  • Excellenter Standort
  • Reception
Reception
Excellenter Standort
Ihre Lounge
Beispiel eines Behandlungsraumes
PRIVATORDINATIONEN - Grundriss
Allgemeine Teile
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Basisinformationen
Adresse:
A-1170 Wien
Hernals
Region:
Wien
Objektart:
Praxis
Gesamtfläche ca.:
346 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
346 m²
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
4.078,64 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3.00 MM (exkl. MwSt.)
Baujahr-Gebäude:
2012
Zimmeranzahl:
7,5
Anzahl der Parkflächen:
5
Anzahl der Parkflächen:
5 x Garage
Fahrstuhl:
ja
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Kaution:
28000.00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
START UP CHANCE: EINMALIGE RÄUMLICHKEITEN in HERNALS ! Sie suchen einen repräsentativen Standort mit perfekter Infrastruktur zum Aufbau eines Startup Unternehmens oder einer Bürogemeinschaft? Dann sind Sie hier richtig. Im modernen ,neu ausgebauten Dachgeschoss eines großen Hauses in Hernals stehen Ihnen 6 Räume, ein großzügiger Patientenempfang, eine erholsame Lounge sowie 5 WC und ein Balkon dafür zur Verfügung.( in Summe 346 m² )Eine Top öffentliche Verkehrsverbindung sowie eine hauseigene Garage -alles barrierefrei und mit Lift- sind ebenso selbstverständlich wie die Erfüllung aller Qualitätskriterien .Zur Ausstattung zählen weiters: Fußbodenheizung ,Kühldecken,die komplette elektronische Vernetzung, die Einrichtung der Räume- auch als Ordination/Praxis geeignet- sowie eine Alarmanlage.Neben den Vorteilen der Infrastruktur können Sie bei Bedarf die Zusammenarbeit mit dem Röntgen-CT-MRT-Institut nutzen, das sich ebenfalls im Haus befindet. Ohne Investitionskosten und mit all in Betriebskosten ( allgem.Betriebskosten,Lift,Gas/Strom/Lüftungskosten) und mit einem unbefristeten Mietvertrag haben Sie die Chance, gemeinsam mit Kollegen, Ärzten,Therapeuten und allen Arten von Dienstleistungen Ihr Unternehmen erfolgreich auf- und auszubauen. Nutzen Sie die Chance, in einem expandierenden Markt, Ihr Unternehmen zu positionieren ! Gerne helfen wir Ihnen auch bei betriebswirtschaftlichen Fragen. Schreiben Sie mir ein E-Mail oder rufen Sie mich für weitere Informationen bzw. eine Besichtigung an ! Sie erreichen mich unter Tel. 0676/841 420-587 oder 050/450-500.oder per email Silvia.Reischitz@IMMO-CONTRACT.com"> Frau Mag. DDr. Silvia Reischitz-Martys, . b>VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com.Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:22.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Silvia Reischitz-Martys
Telefon: 050/450-587
Mobil: +43 676/841 420-587
 
Firma Dr. Martin Meneweger IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
Büro: +43 50 450 500


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