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Deutsch-Wagram: Entzückendes Sommerhaus mit Pool

Objekt-Nr.: 36938
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  • Flächenwidmungsplan
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Vogelperspektive
Flächenwidmungsplan
Grundriss
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Basisinformationen
Adresse:
A-2232 Deutsch-Wagram
Gänserndorf
Niederösterreich
Region:
Niederösterreich
Preis:
495.000 €
Wohnfläche ca.:
40 m²
Grundstück ca.:
956 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3.00 % (exkl. MwSt.)
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Verfügbar ab:
nach KV
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Kleines, feines Sommerhaus mit Pool und Garage in ruhiger Lage Dieses Retro chic-Juwel aus den 60-er Jahren ist die ideale Sommerresidenz für Gartenfreunde. Die Straßenfront ist Richtung N/W, der Garten Richtung S/O orientiert. Das ebene Grundstück hat 956m² und misst ca. 16 x 61m. Im Garten befindet sich ein gemauertes Pool. Die Flächenwidmung erlaubt hier zwei Wohneinheiten (30 % verbaubar, maximale Gebäudehöhe 6,5m). Entfernungen: Bahnhof Deutsch Wagram ca. 2,1km und Bahnstation Helmahof ca. 2,3km Verbringen Sie den Sommer 2022 im eigenem Gartenrefugium! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela KUCHAROWITS, Tel. 050/450-217 oder 0676/841 420-217 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:280.0 kWh/(m²a)
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Frau Michaela Kucharowits
Telefon: 050/450-217
Mobil: +43 676/841 420-217
Fax: 050/450-219
 
Firma Dr. Martin Meneweger IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
Büro: +43 50 450 500


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