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Wien: Exklusives Wohnen nähe Mühlwasser

Objekt-Nr.: 36588
  • Flächenaufstellung
  • Grundstück
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  • Top Qualität
  • Aussicht mit Weitblick
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Ansicht
Zimmer
Zimmer
Aussicht mit Weitblick
Top Qualität
Plan EG
Plan OG
Plan DG
Plan KG
Grundstück
Flächenaufstellung
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
A-1220 Wien
Donaustadt
Region:
Wien
Preis:
795.500 €
Wohnfläche ca.:
124 m²
Grundstück ca.:
347 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3.00 % (exkl. MwSt.)
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Erdwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses innovative Einfamilienhaus wurde in der Nähe des Naherholungsgebiets errichtet und besticht durch moderne Architektur und die nachhaltige Bauweise. Das umliegende Erholungsgebiet "Mühlwasser" sowie die Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diese Immobilie zu einem echten Unikat. Der Preis beläuft sich auf die belagsfertige Variante, welche folgende Punkte beinhatet: • Planung, Einreichung und Baudurchführung • Anschließen des Grundstücks an das öffentliche Netz (Strom, Wasser, Kanal) • Ziegelmassiv, Dichtbetonkeller, Estrich, Innenputz, Fassade, Elektrik und Wasserinstallation • Luftwärmepumpe • Fußbodenheizung & Kühlung • Dreifachverglasung & elektrische Raffstore • Aluminiumhaustür Ausmalen Sie wählen zwischen 3 Ausstattungsvarianten: Belagsfertig: 795.500.- Schlüsselfertig: 843.500.- Komplett mit Aussenanlage: 885.500.- Folgende Unterlagen maile ich Ihnen bei konkretem Interesse gerne zu: - Bau; und Ausstattungsbeschreibung - Leistungsbeschreibung - sämtliche Pläne und Grundrisse - Energieausweis Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Martin Steininger Tel. 050/450-500 oder 0676/ 841 420 562 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:24.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Martin Steininger
Telefon: 050/450-562
Mobil: +43 676/841 420-562
 
Firma Dr. Martin Meneweger IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
Büro: +43 50 450 500


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