Steinbrunn: VERKAUFT in kürzester ZEIT durch Frau Birgit Prohaska , 0676/841 420 621

Einfamilienhaus

ja

3.00 % (exkl. MwSt.)

1

Teilmöbliert

sofort

Etagenheizung

Elektro

Bedarfsausweis

ZIEGELMASSIV - BUNGALOW Der ca. 63m² entzückende Bungalow besticht einerseits durch die ruhige Siedlungslage andererseits durch die Nähe zum Steinbrunner und Neufeldersee. Der idyllisch gelegene Steinbrunner See ist ein paar Gehminuten entfernt, die Liegewiesen sind großzügig bemessen und durch Bäume natürlich beschattet. Aufteilung: Vorzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, WC, Küche, Abstellraum, ein schönes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Garten: der ca. 872 m² große Garten (Doppelparzelle), bietet am Abend die gewünschte Ruhe und Entspannung, nachdem Sie den Sonnenuntergang am Wasser genossen haben. ( ein paar Gehminuten) Automatische Gartenbewässerung vorhanden. Jährliche Grundstücksmiete an die Gemeinde Steinbrunn ca € 2.964,80 auf 20 Jahre wertgesichert Plan gerne auf Anfrage! Lage und Infrastruktur: In Steinbrunn finden Sie alles, was Sie brauchen, um sich wohlzufühlen: Eine funktionierende Dorfgemeinschaft, erholsame Naturräume, optimal ausgebaute Infrastruktur, Gastronomie für jeden Geschmack! Kindergarten, Volksschule ebenfalls im Ort. Nach Neufeld sind es ca. 3 Autominuten, nach Wien ca. 35 Autominuten. .....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsberatung steht Ihnen Frau Birgit Prohaska unter 050 450-620 oder 0676/ 841 420 621 gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	379.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	4.32

Kabel Sat TV •

Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.