Wiener Neustadt: RESERVIERT durch Frau Birgit Prohaska , 0676/841 420 621

Einfamilienhaus

ja

3.00 % (exkl. MwSt.)

1

voll unterkellert

1

1 x Garage

Teilmöbliert

nach Vereinbarung

Ofenheizung

Bedarfsausweis

Ein guter Grund weiterzulesen...! Errichtet wurde das Haus in Ziegelmassivbauweise im Jahr 1952 und wurde im Jahr 1965 fertiggestellt. Aufteilung: Vorraum, WC, Badezimmer mit Dusche, Küche mit angrenzender Speis, Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer. Im Obergeschoß befinden sich 2 weitere Zimmer, eine geräumige Küche, WC sowie der Ausgang auf die Terrasse. Keller: das Haus ist voll unterkellert mit Lagerraum, Stüberl, Werkstatt, Sauna, Doppeldusche Heizung: Gas ist im Haus - momentan nicht in Betrieb, Holzofen vorhanden. Weiters gibt es noch eine Garage, ein kleines Pool und eine Gartenlaube. Zustand - dem Alter entsprechend - Sanierungsbedarf Der sichtgeschützte, idyllische Garten ist ein perfekter Platz für Sie zur Erholung nach einem stressigen Arbeitstag. Lage und Infrastruktur: Die Liegenschaft liegt in einer der besten Gegenden von Wr. Neustadt. Schulen, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. .....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsberatung steht Ihnen Frau Birgit Prohaska unter 050 450-620 oder 0676/ 841 420 621 gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	357.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G

Kabel Sat TV •

Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.