Wöllersdorf: WOHNEN AM TIROLERBACH - ERSTBEZUG - HOCHWERTIG

Doppelhaushälfte

ja

3.00 % (exkl. MwSt.)

1

2

2 x Außenstellplatz

Erstbezug

Zentralheizung

Erdwärme

Bedarfsausweis

FAMILIENFREUNDLICHES NEUBAUPROJEKT! Objekt-Aufteilung: Eine neue Anlage mit 10 Wohneinheiten (Doppelhaushälften und Einzelhäuser) entsteht im wunderschönen Wöllersdorf - AM TIROLERBACH EG: geräumiger heller Vorraum, WC mit Fenster und Handwaschbecken, Wirtschaftsraum/Technikraum inkl. Waschmaschinen - und Trockneranschluss, offener Küchen-Essbereich mit lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie Ausgang auf die überdachte Terrasse OG: alle Zimmer zentral begehbar, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe, hochwertiges helles Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC, sichtgeschützter Balkon Technik und Baubeschreibung Luft-Wärmepumpe mit vorbereiteter Photovoltaikanlage Klimaanlage sowie Kamin Fußbodenheizung im gesamten Haus Außenwände: Ziegelitmauewerk 20cm + Vollwärmeschutz 20cm Dach:Ziegeleindeckung Fenster: hochwertige Holzalufenster 3fach Verglasung Böden: hochwertiger Eichenparkett bzw. Fliesen 2 PKW-Stellplätze in Form eines Caports Leitungen für ein Pool sind vorbereitet massive Holzgartenhütte mit Stromanschluss Wohnbauförderung möglich uvm. WEITERE HÄUSER MIT UNTERSCHIEDLICHSTEN GESTALTUNGSVARIATIONEN AUF UNSERER HOMEPAGE www.IMMO-CONTRACT.com Größen: von ca. 112m² bis 154m² Wohnfläche Grundgröße: von ca. 253 m² bis 424 m² Grund Pläne und Baubeschreibung gerne auf Anfrage! Lage und Infrastruktur: Das Haus befindet sich am Tirolerbach mit Blick auf die Hohe Wand. Ausgezeichneter Verkehrsanbindung und gute Infrastruktur. .....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsberatung steht Ihnen Frau Birgit Prohaska unter 050 450-620 oder 0676/ 841 420 621 gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	30.0 kWh/(m²a)

Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.